新築一戸建て小平市津田町2丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市津田町２
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩20分、西武多摩湖線「一橋学園」歩16分
価格	4,980万円

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ZEH水準省エネ住宅/駅徒歩1０分

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情報の見方

: 現場風景　今なら家の骨組みなど、完成してからでは確認ができないような構造をご覧いただけます！まだブルーシートが被っておりますので、安全にご案内させていただくため、ぜひお問い合わせください。【小平市津田

販売スケジュール	～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪ お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス国分寺店

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藤和ハウス国分寺店

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現場風景　順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。【小平市津田町２丁目】
現場風景　現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。是非ご見学のお問合せを！【小平市津田町２丁目】
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積89.24m²、建物面積71.2m²

現場風景　お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。【小平市津田町２丁目】
鷹の台駅まで800m 鷹の台駅まで約10分
西松屋国分寺恋ヶ窪店まで1440m 西松屋国分寺恋ヶ窪店まで徒歩18分

ウエルシア小平上水本町店まで462m ウエルシア小平上水本町店まで約6分
スギ薬局上水本町店まで655m スギ薬局上水本町店まで徒歩約9分
浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。

TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
前面道路含む現地写真　まだまだ建築中ですが、ぜひ現地をご覧になりませんか？基礎・上棟の状態は建築中にしかご覧になれません！【小平市津田町２丁目】
前面道路含む現地写真　ここに住む方を想像して、着々と建築しております！【小平市津田町２丁目】

前面道路含む現地写真　誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！【小平市津田町２丁目】
前面道路含む現地写真　住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！【小平市津田町２丁目】
前面道路含む現地写真　完成前ですがご見学できます。通常ではなかなか見ることのできない建物構造も、建築中だからこそご覧になれます。【小平市津田町２丁目】

前面道路含む現地写真　現在建築中につき、完成後には確認できなくなる構造部分などがご覧いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学が可能です。【小平市津田町２丁目】
外観　お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。【小平市津田町２丁目】

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小平市津田町2丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小平市津田町2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	89.24m²（実測）	建物面積	71.2m²（実測）
販売スケジュール	～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪ お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス国分寺店
住所	東京都小平市津田町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩10分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩20分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、南5.1m公道　東9m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：石井誠信、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5396号
その他制限事項	風致地区（B地域）：壁面後退距離の建築制限等あります

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。