新築一戸建て在家町（東浦和駅） 4380万円～4990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市在家町
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩49分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.9km
価格	4,380万円～4,990万円

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情報の見方

: ～快適さと資産性～
資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」美しい町並みは住まう人たちに潤いある安心した生活を享受してくれて資産となります。

物件名	在家町（東浦和駅） 4380万円～4990万円
価格	4,380万円～4,990万円
間取り	3LDK～4LDK＋タタミコーナー＋WIC＋カースペース2台（車種による）
土地面積	110.05m²～111.15m²
建物面積	93.57m²～101.35m²
住所	埼玉県川口市在家町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～7号棟の玄関～
重厚感のある木目調のドアを開けると、広々とした土間が広がる開放的な玄関。、ベビーカーや趣味の道具も置ける便利な収納スペースを備えています。
重厚感のある木目調のドアを開けると、広々とした土間が広がる開放的な玄関。お出かけ前のチェックに便利な姿見付きのシューズボックスのほか、ベビーカーや趣味の道具も置ける便利な収納スペースを備えています。
洗練されたモダンなデザインと機能性を兼ね備えた対面式キッチン。シックなグレーのキッチンパネルと、温かみのある木目調の天井が、おしゃれな調理空間を演出します。

開放感あふれる広々としたLDK。南面の大きな窓からは陽光がたっぷりと差し込み、部屋全体を明るく包み込みます。木の温もりが心地よいフローリングと、おしゃれな梁見せ天井が、特別な空間を演出します。
～至福のひと時～
日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ。
天井の美しい木目調と、ブルーグレーのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出するキッチン。リビングを見渡せる対面式で、お料理中も家族との会話が弾みます。高窓や小窓から光が入り、明るく開放的です！

木の温もりに包まれる、おしゃれな木目調デザインの対面式キッチン。3口コンロや広いシンクで料理が快適に楽しめます。リビングまでまっすぐ視線が抜け、家族の様子を見守りながら調理ができる開放的な設計です。
キッチン横に備えられた、便利な大容量の可動棚。調味料やストック食材、キッチン家電などをすっきりと整理整頓できます。おしゃれな対面キッチンと直結した動線で、お料理の効率もグッと高まる嬉しい収納空間です。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる浴室。
浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。

高級感漂う石目調のカウンターと大きな三面鏡が映える、ホテルのような洗面室。白木調の壁紙が爽やかなアクセントを添えています。室内物干しホスクリーン付きで、天候を気にせず洗濯物が干せる機能的な空間です！
澄み渡る青空と心地よい光が広がる、開放感抜群のワイドバルコニー。遮るもののない広々とした空間で、日々のお洗濯も快適です。物干し金物も完備され、ちょっとした気分転換や息抜きにもぴったりな特等席です！
木目調の勾配天井がスタイリッシュで開放的な空間を演出する約6.1帖の洋室。2面採光の大きな窓から心地よい光と風が舞い込みます。ナチュラルな内装で、主寝室や子ども部屋など多用途に心地よく使えます。

～はじめての一人部屋～
お子様が生活する居住空間は特に大切です。各居室大きなクローク付き、風と光が入る大きな窓、快適で清潔な空間に住まうことで、落ち着く穏やかな生活が送れます。
大容量で抜群の収納力を誇るウォークインクローゼット。L字型に配置されたハンガーパイプと上部の枕棚で、衣類や小物を機能的に整理できます。

(8号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積110.05m²、建物面積95.85m²
(7号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積111.15m²、建物面積101.35m²
(6号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積110.09m²、建物面積94.09m²

(5号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積111.09m²、建物面積100.54m²
(4号棟)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積110.05m²、建物面積93.57m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス

○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.39%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（1年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120－104-854】
株式会社東宝ハウス川口　営業４課　まで
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在家町（東浦和駅） 4380万円～4990万円販売概要

物件名	在家町（東浦和駅） 4380万円～4990万円
価格	4,380万円～4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK＋タタミコーナー＋WIC＋カースペース2台（車種による）	諸費用	-
土地面積	110.05m²～111.15m²	建物面積	93.57m²～101.35m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市在家町周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩49分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.9km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104081号
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、【路地状部分】４号棟：３７．４６m²、６号棟：３３．５４m²　お引渡しまでに地目変更登記を行います。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。