| 住所 | 新潟県新潟市西区坂井東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩13分～14分、新潟交通「坂井東三丁目」歩3分～4分 |
| 価格 | 3,450万円 |
| 住所 | 新潟県新潟市西区坂井東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩13分～14分、新潟交通「坂井東三丁目」歩3分～4分 |
| 価格 | 3,450万円 |
| 物件名 | 坂井東３（寺尾駅） 3450万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,450万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 117.05m2・117.12m235.40坪・35.42坪 |
| 建物面積 | 93.29m2・96.04m228.22坪・29.05坪 |
| 住所 | 新潟県新潟市西区坂井東３ |
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・事前に必ず予約してください
隣り合う2棟を見くらべ！暮らしやすさの違いを体感できる
新潟市西区坂井東 新築建売住宅 見学＆販売会！
・事前に必ず予約してください
新潟市西区坂井東で、ハナコの新築建売住宅2棟を同時公開！
隣り合う2棟だから、間取り・収納・家事動線・デザインなど、それぞれ違う暮らしやすさを一度に見くらべできる見学＆販売会です。
「建売だけど、ちゃんと暮らしやすい家がいい」
「実際の広さや家事動線を体感してから決めたい」
「家族に合う間取りを比較しながら選びたい」
そんな方におすすめ。
写真だけでは分からない住み心地や暮らしやすさを、ぜひ現地で体感してみてください。
| 物件名 | 坂井東３（寺尾駅） 3450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,400万円台 |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.05m2・117.12m235.40坪・35.42坪 | 建物面積 | 93.29m2・96.04m228.22坪・29.05坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市西区坂井東３ | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩13分～14分 新潟交通「坂井東三丁目」歩3分～4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年6月 | 入居時期 | '26年7月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | オフィスHanako株式会社 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第25本01962号・NK第25本02060号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
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| 転出者数 | 27541人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4149件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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