新築一戸建て【タマタウン恵庭有明】長期優良住宅仕様で注文住宅と変わらない設備です！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道恵庭市有明町６
交通	ＪＲ千歳線「恵庭」歩23分
価格	4,380万円

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情報の見方

: 全邸完成予想図

物件名	【タマタウン恵庭有明】長期優良住宅仕様で注文住宅と変わらない設備です！
価格	4,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	174.52m²～174.53m²
建物面積	115.9m²～117.17m²
住所	北海道恵庭市有明町６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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（1号棟）完成予想外観パース
黒い外壁をベースにグレーと木目の差色でシックにまとめております！
（2号棟）完成予想外観パース
白い外壁をベースに黒と木目の差色を使ったメリハリのある外観となっております！
（3号棟）完成予想外観パース
グレーの外壁をベースに黒色を差色にした落ち着いた雰囲気の外観となっております！

3号棟イメージ内観パース
明るめの床材と白い壁紙で日が当たると明るい雰囲気のお家になります！
※家具や配置等はイメージとなります。
3号棟イメージ内観パース
キッチンはI型のキッチンとなっており、対面キッチンなので家族との会話も弾みます！
※家具や配置等はイメージとなります。
3号棟イメージ内観パース
キッチンの上は下がり天井に間接照明を入れてその空間は別空間となりますしおしゃれな空間となります！
※家具や配置等はイメージとなります。

現地（2026年5月）撮影
現地（2026年5月）撮影

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
LIXILのESキッチンは、使いやすさとお手入れのしやすさを重視したキッチンです。シンプルながら機能性が高く、毎日の家事負担を軽減してくれるコストパフォーマンスの良い商品です。
パネルヒーターからのポカポカ感は、ふく射熱によるもの、ふく射熱（遠赤外線）は太陽の日差しとは異なり、低温で放射されるためジワジワと身体を芯から暖めてくれます。

自動車や駅の改札口も、もはや電気錠が当たり前になっています。リモコンやカードで楽にカギの開閉ができる電気錠。最近ではスマートフォンで開閉できるタイプも登場しています。家族みんなが使いやすいキースタイルが、便利で安心な生活をもたらします。
LIXILのトイレは、お掃除のしやすさと節水性能に優れており、日々の負担を減らしながら快適にお使いいただけます。
LIXILのお風呂は、断熱性能が高く冬でも暖かく、お手入れのしやすさにも配慮された快適性の高いバスルームです。

浴室換気乾燥暖房機は、冬場のヒートショック対策だけでなく、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせる便利な設備です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00

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【タマタウン恵庭有明】長期優良住宅仕様で注文住宅と変わらない設備です！販売概要

物件名	【タマタウン恵庭有明】長期優良住宅仕様で注文住宅と変わらない設備です！
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無料、固定資産税、都市計画税、登記費用、火災保険、印紙代、金融機関費用、カーテン・照明器具
土地面積	174.52m²～174.53m²	建物面積	115.9m²～117.17m²
販売スケジュール	-
住所	北海道恵庭市有明町６周辺地図恵庭市の暮らしデータ恵庭市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線「恵庭」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、北海道電力、灯油、建築確認番号：R08A-KSC．A00046-01他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)札幌店 TEL：0120-926219お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)札幌店タマホーム(株)札幌店のその他の物件情報を見る北海道札幌市手稲区新発寒五条1-1-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

恵庭市の暮らしデータ

恵庭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30172世帯
人口総数	70446人
転入者数	3721人転入率（人口1000人当たり） 52.82人
転出者数	3167人転出率（人口1000人当たり） 44.96人
土地平均価格	住宅地 45213円／m² 商業地 60500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートおよびブックスタートプラス。(2)えにわっこサポート事業。(3)4・5歳児フッソ化物洗口事業。(4)紙おむつ用ごみ袋無償配布(2歳未満)。(5)えにわっこ応援タクシー事業。(6)子育て支援サイトえにわっこなび。(7)産後子育てサポート事業。(8)子育て応援企業表彰。(9)子どもの生活・学習支援事業。(10)多子世帯の保育料軽減支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

恵庭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	恵庭市4120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	恵庭市2399円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	253件人口1000人当たり 3.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.92人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　生ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　資源物(プラスチック容器包装、ペットボトル・缶・びん、紙パック、ダンボール、新聞チラシ、雑誌・本、蛍光管、電池)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

恵庭市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道恵庭市島松寿町２

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価格: 4,820万円
住所: 北海道札幌市厚別区青葉町１５

恵庭市和光町2丁目《ロゴスホーム千歳》

価格: 4,050万円
住所: 北海道恵庭市和光町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。