新築一戸建て北国分２（北国分駅） 3388万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市北国分２
交通	北総線「北国分」歩12分、北総線「矢切」歩16分、北総線「秋山」歩34分
価格	3,388万円

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情報の見方

: リビングダイニング
同社施工例となります。
※家具はイメージパースとなります。

物件名	北国分２（北国分駅） 3388万円
価格	3,388万円
間取り	3LDK
土地面積	108.3m²
建物面積	76.34m²
住所	千葉県市川市北国分２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 浄水器 / スマートキー

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現況；建築中　【2026年05月05日撮影】
全2棟
2号棟

現況；建築中　【2026年05月05日撮影】
現況；建築中　【2026年05月05日撮影】
システムキッチン
同社施工例となります。
※家具はイメージパースとなります。

換気扇・三口コンロ
同社施工例となります。
シンク
同社施工例となります。
洗面室
同社施工例となります。

浴室
同社施工例となります。
浴室乾燥暖房パネル
同社施工例となります。
給湯パネル
同社施工例となります。

トイレ
同社施工例となります。
玄関
同社施工例となります。
防犯カメラ
同社施工例となります。

電子錠
同社施工例となります。
接道状況：東側約4ｍ私道
市川市立国府台小学校まで1158m

市川市立第一中学校まで2157m

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北国分２（北国分駅） 3388万円販売概要

物件名	北国分２（北国分駅） 3388万円
価格	3,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	108.3m²	建物面積	76.34m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市北国分２周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「北国分」歩12分乗り換え案内北総線「矢切」歩16分乗り換え案内北総線「秋山」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、東側4M私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：岩井　健、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0380号、国土法:不要市川市立国府台小学校(1158m) 市川市立第一中学校(2157m) その他こだわり：防犯カメラ、浴室暖房、耐震構造、制震構造
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、防火指定区域外、道路斜線制限、北側斜線制限、外壁後退制限1ｍ以上あり、国府台風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)ネクストリンク TEL：043-312-3114お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018703号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ネクストリンク(株)ネクストリンクのその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区都町1-37-12 千葉県知事（1）第018703号
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都江戸川区北小岩８

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,968円/月	86,405円/月	102,428円/月	126,475円/月	166,569円/月	246,783円/月
5万円	65,882円/月	77,430円/月	93,561円/月	117,716円/月	157,918円/月	238,238円/月
10万円	56,797円/月	68,454円/月	84,695円/月	108,957円/月	149,266円/月	229,693円/月
15万円	47,711円/月	59,478円/月	75,828円/月	100,199円/月	140,615円/月	221,148円/月
20万円	38,626円/月	50,503円/月	66,961円/月	91,440円/月	131,963円/月	212,603円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,094円/月	82,681円/月	123,312円/月	204,057円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,923円/月	114,660円/月	195,512円/月
支払い利息合計	2,621,050円～	2,238,520円～	1,861,300円～	1,486,480円～	1,111,750円～	740,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。