建築条件付土地【ondo守口・東光町2丁目～限定2区画～】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市東光町２
交通	京阪本線「守口市」歩11分、京阪本線「土居」歩13分、京阪本線「西三荘」歩16分
価格	2,400万円・2,500万円（土地価格のみ）

＼2号地モデルハウス建築予定！／高性能な住宅仕様が標準◎周辺環境が徒歩圏内

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情報の見方

: 【土地図】＼北向きでやわらかな安定した光が差し込む心地ちのよい土地／
■京阪本線「守口市」駅徒歩11分／自転車4分
■さくら小学校徒歩5分／樟風中学校徒歩7分

物件名	【ondo守口・東光町2丁目～限定2区画～】
価格	2,400万円・2,500万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	65.02m²・65.52m²（19.66坪・19.81坪）（登記）
住所	大阪府守口市東光町２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積65.52m²、建物価格2430万円、建物面積87.79m²
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2400万円、土地面積65.02m²、建物価格2530万円、建物面積93.59m²
【ondo建物プラン例/リビング】白×木目の組み合わせが心地いいLDK。ダウンライトと間接照明で、昼も夜も表情が変わる空間です。

【ondo建物プラン例/ダイニング】ご家族との大切なお食事の時間がより楽しくなる、自然と会話が弾むコミュニケーションの取りやすいダイニング空間です。
【ondo建物プラン例/キッチン】木目の床にグレーの面材が映えるキッチン。ゆったりとした天板と白のシンクが清潔感を演出し、窓からの光が柔らかく差し込む心地よい調理空間です。
【ondo建物プラン例/キッチン背面収納】キッチン背面には、使い勝手の良い収納スペースを確保。仕分けしやすい棚構成で、日用品や調理道具をすっきり整理できます。

【ondo建物プラン例/洗面室】ゆとりのあるスペースに、明るい照明付きの洗面台を備え、身支度や家事がしやすい機能的な空間に仕上がっています。
【ondo建物プラン例/浴室】明るいトーンでまとめられた浴室。ゆったり浸かれる形状の浴槽と、落ち着いた印象の壁パネルがリラックス感を高め、毎日の入浴時間が楽しみになる空間です。
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いでまとめられた洋室。窓から光が差し込み、床の木目を優しく照らします。シンプルな空間で、多用途に使える一室です。

アイグラン保育園東光町まで280m 子どもの成長を見守る保育環境が整った、地域に根ざした保育園。
守口市立さくら小学校まで400m 地域に親しまれ、安心して学べる教育環境が整う公立小学校。
守口市立樟風中学校まで500m 学習と部活動の両立を支え、生徒の成長を育む地域密着の中学校。

関西スーパー西郷店まで350m ■営業時間：9:00～20:50　日々の買い物に便利で、生鮮食品から日用品まで揃う地域密着型スーパー。
キリン堂守口西郷通店まで500m ■営業時間：9:00～21:45　医薬品や日用品を幅広く取り扱い、暮らしを支えるドラッグストア。
大枝公園まで120m 遊具や広場が充実し、散歩や子どもの遊び場として親しまれる公園。

セブンイレブン守口東光町二丁目店まで90m 24時間利用でき、軽食や日用品の購入に便利なコンビニエンスストア。
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます

【1号地／参考プラン②】(ベストプラン建物価格：2430万円～)
■建物面積：94.43m² ■3階建て×4LDK
北側バルコニーからやわらかな安定した光が差し込み、心地よく過ごせるリビング◎
【1号地／参考プラン③】(ベストプラン建物価格：2430万円～)
■建物面積：93.17m² ■3階建て×3LDK
FCL＋WICで収納豊富！スッキリ整うお家。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆Google口コミ数鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

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【ondo守口・東光町2丁目～限定2区画～】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ondo守口・東光町2丁目～限定2区画～】
価格	2,400万円・2,500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	65.02m²・65.52m²（19.66坪・19.81坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市東光町２周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「守口市」歩11分乗り換え案内京阪本線「土居」歩13分乗り換え案内京阪本線「西三荘」歩16分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木真、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)SEIMU TEL：0120-060716お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SEIMU(株)SEIMUのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第059151号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。