新築一戸建て花園３ 3490万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分花園中央歩3分、ＪＲ東北本線「新利府」歩47分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩77分
価格	3,490万円・3,590万円

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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駐車最大3台！※車種による
(B号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積86.94m²
≪参考写真≫
開放感と採光にこだわったゆとりあるLDK、現地でぜひご覧ください。

(A号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積145.15m²、建物面積86.94m²
≪参考写真≫
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≪参考写真≫
開放感のあるリビング。キッチンで料理をしながら、家族団らんができる空間。

≪参考写真≫
キッチンからダイニングルームを見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭などで人気を集めています。
≪参考写真≫
忙しい朝にうれしい洗面化粧台。
≪参考写真≫
癒しのバスルームで優雅なひと時(^^♪

≪参考写真≫
トイレに小窓有り。彩光◎
≪参考写真≫
窓が２カ所あるので風通しのよい部屋。２つあることで梅雨時期や夏場のこもりがちな湿気対策に。
≪参考写真≫
子ども部屋にピッタリの洋室♪

≪参考写真≫
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ウジエスーパー利府店まで2319m

利府町立青山小学校まで1440m
利府町立しらかし台中学校まで1840m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼本日ご案内♪当店スタッフが現地へ向かいます！／
⇒同ハウスメーカー完成物件のご案内可能♪
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　ご来店希望、ご内覧希望の方も安心してお問合せ下さい♪

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・頭金が無くても住宅ローンを組めるの？
・私の年収で、いくらまでローンを組めるのかな？
・車や消費者金融の借入を住宅ローンで一本化したい…など
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花園３ 3490万円・3590万円販売概要

物件名	花園３ 3490万円・3590万円
価格	3,490万円・3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼本日ご案内／公園目の前の好立地♪◇駐車3台可能◇全室南向*◇経済的な都市ガス◇イオン新利府車9分♪ばーすでい車8分♪【通話料無料⇒0120-116-107】	諸費用	その他諸費用：物件価格の他にかかる費用は？→登記費用・火災保険・金融機関保証料・固定資産税等清算金など、資料を用いて詳しくご説明いたします♪ご相談だけでも大歓迎です！まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
土地面積	145.07m²・145.15m²43.88坪・43.90坪	建物面積	86.94m²26.29坪
販売スケジュール	●住み替え ●相続 ●転勤…など ≫不動産売却についてお困りのことありませんか？・建物の築年数は問いません・家付き土地も買取可能・売主様の秘密は厳守・面倒な手続きもしっかりとサポート ●アイ・クルールでの買取は、【無料査定】【秘密厳守】　不動産の売却をお考えなら、　アイ・クルール塩釜駅前店にご相談ください！ ━━━━━━━━━━━ ●弊社、アイ・クルールは・八本松本店・塩釜駅前店・北六番丁店 ≫県内3店舗で営業しております! ●物件情報も豊富　物件の情報がどこよりも速く手に入ります ●スタッフの出身も県内の北から南まで様々　物件や周辺に詳しいスタッフがご案内致します ●現地で待ち合わせ・来店して相談したい ●資料の郵送など、何でもご相談ください
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分花園中央歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩47分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩77分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、東側：6ｍ
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：アイ・クルール、設備：公営上水、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-26-04450-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール塩釜駅前店 TEL：0120-116107お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール塩釜駅前店(株)アイ・クルール塩釜駅前店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市東玉川町6-4 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

リーブルガーデン利府町神谷沢Ⅰ

価格: 3,190万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

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住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

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価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

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価格: 3,298万円
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価格: 1,990万円～2,380万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町槻木上町３

セキュレア堤2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3,980万円
住所: 福島県郡山市堤２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。