新築一戸建て小平市学園東町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分
価格	5,790万円・5,990万円

■三井のリハウス■
◇南向き◇陽当り良好
全居室2面採光以上/小学校徒歩1分

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情報の見方

: 【現地外観写真/A号棟】
2階建「3LDK+S」の新築戸建。南側接道につき、陽当り良好です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、周辺は落ち着いた街並みが広がっています。

物件名	小平市学園東町
価格	5,790万円・5,990万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	111.29m²・111.88m²（33.66坪・33.84坪）（実測）
建物面積	88.8m²・89.01m²（26.86坪・26.92坪）（実測）
住所	東京都小平市学園東町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(A号棟)、価格5790万円、3LDK+S、土地面積111.88m²、建物面積88.8m²
【現地外観写真/A号棟】
ご家族が集うLDKは約15.5帖。南側を含む2面採光が確保され、明るく心地良い風が通り抜けます。日常使いの小物や日用品、掃除用具などをしまえる収納が設けられています。
【現地外観写真/A号棟】
各洋室は、お部屋がすっきりと片付くクローゼット付きです。約6.6帖と約5.5帖の洋室は、それぞれ南向きバルコニーに面しています。外気を浴びて、気軽に気分転換ができそうです。

【現地外観写真/A号棟】
2階に配置されたサービススペースは約4.0帖。2面採光で明るく、風通しの良い空間です。荷物をしまえる収納が備わっています。趣味や在宅ワークのスペースなど多用途に活用できそうです。
【現地外観写真/B号棟】
2階建「4LDK」の新築戸建。南東角地につき、陽当りや通風に恵まれ、心地良い暮らしが叶います。西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩11分。通勤・通学に便利な立地です。
(B号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積111.29m²、建物面積89.01m²

【現地外観写真/B号棟】
LDKは約17.1帖。南側の掃き出し窓から、陽光がたっぷりと注ぎ込みます。ホールからLDKへは、キッチン側とLD側それぞれから出入りできます。2WAY仕様の生活・家事動線に配慮された設計です。
【現地外観写真/B号棟】
全居室に収納があり、適材適所の収納が可能です。収納家具の設置を最小限に抑えられ、住空間を広々と有効に活用できます。玄関には散らかりがちな靴類をしまえる下足入が設置されています。
【現地外観写真/B号棟】
約6.1帖と約6.0帖の洋室2部屋に面した、建物幅の南向きバルコニーが設置されています。陽当りが良く、洗濯物がしっかりと乾きそうです。室内にも明るい陽光が届きます。

【現地外観写真/A号棟】
システムキッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されています。洗い物の時間を短縮でき、ご家族と食後の時間をゆっくり過ごすことができます。備蓄食品などの保管に役立つ床下収納付きです。
【現地外観写真/A号棟】
キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族との会話を楽しみながら、作業を行えます。キッチン横に洗面室が配置された設計で、料理や洗濯などの家事を効率良く進めることができます。
【現地外観写真/A号棟】
トイレは各階に配置されているので、来客時でも気兼ねなく使用できます。水回りスペースには、自然光を採り込める窓が備わっています。気軽に換気ができ、湿気やニオイがこもりにくいです。

【現地外観写真/B号棟】
各洋室は2面採光×クローゼット付きです。プライバシーを確保しやすい振り分けタイプなので、大切にしたい個人の時間もゆったりと快適にお過ごしいただけます。
【現地外観写真/B号棟】
お車は並列で2台駐車可能です(車種による)。セカンドカーの所有を検討でき、遠方からの来客時にも対応できます。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
【現地外観写真/B号棟】
南側・東側に接道した、開放感のある立地です。実際の陽当りや前面道路の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。

【前面道路含む現地写真/A・B号棟】
南側前面道路は、幅員約5.5mの公道です。比較的ゆったりとした広さがあるので、お車の入出庫も落ち着いて行えそうです。
【前面道路含む現地写真/A・B号棟】
小学校まで徒歩1分と、毎日の登下校を見守りやすい近さです。中学校も徒歩6分の距離にあり、子育て世帯におすすめの立地です。
【前面道路含む現地写真/B号棟】
西武多摩湖線「一橋学園」駅は、1つ隣の「国分寺」駅でJR中央線に乗り換えることで、都心へスムーズなアクセスが叶います。

【前面道路含む現地写真/B号棟】
西武多摩湖線「一橋学園」駅周辺には商店街があり、お買い物や食事を楽しめます。電車の利用前後にも気軽に立ち寄れて便利です。
【前面道路含む現地写真/B号棟】
周辺環境と併せて現地のご案内も可能です。物件の詳細などお気軽にお問い合わせください。不動産に関する売却のご相談も承ります。

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小平市学園東町販売概要

物件名	小平市学園東町
価格	5,790万円・5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.29m²・111.88m²（33.66坪・33.84坪）（実測）	建物面積	88.8m²・89.01m²（26.86坪・26.92坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03187-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-16-7 ダイワビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。