新築一戸建て【タマタウン三池小西】最終決算フェア　期間限定5/31まで！人気の平屋建2棟！選べる家電3点プレゼント！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大牟田市大字歴木
交通	ＪＲ鹿児島本線「銀水」車2.8km、ＪＲ鹿児島本線「銀水」歩34分
価格	3,130万円・3,180万円

【タマホーム】人気の平屋が販売開始！最終決算フェア開催中☆期間限定5/31まで

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情報の見方

: 【街並完成予想】
モダンな片流れ屋根が目を引く平屋。グレー×ブラックの外観が街並みに映える、洗練されたデザイン住宅です。開放感あふれる高天井のLDKや機能的な家事動線。憧れの平屋暮らしをここから。

販売スケジュール	先着順申し込み受付中！！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号地】
洗練されたダークトーンの壁面と、表情豊かな石目調のアクセントが際立つモダンな佇まい。片流れ屋根が描くシャープなラインが、青空に美しく映えます。上質な素材感が上質な暮らしを演出します。
【2号地】
明るいベージュと重厚感のあるブラックのコントラストが目を引く、スタイリッシュな外観。大きな開口部が光を採り込み、平屋ならではの伸びやかな暮らしを予感させます。機能美とデザインを両立します。
【現地写真】
新生活が始めやすい閑静な住宅街の中に「タマタウン三池小西」が誕生します。77坪以上の敷地面積だから叶う、ゆとりある広さの平屋建全2棟。人気の平屋建が9月完成予定。※2026年5月撮影

【現地写真】
9月の完成に向けて、いよいよ工事に着工いたします！陽当り良好＆風通し良好です！ぜひ、現地にて陽当りや風通しをご体感ください。赤いタマホームののぼり旗が目印です。※2026年5月撮影
【現地写真】
三池小まで徒歩5分と、お子様のご通学にも安心の立地です。通学距離の短さは、お子様にとって最大の防犯対策の1つ！安心の立地なので、子育てファミリーも嬉しい住環境。※2026年5月撮影
三池小学校まで400m 大牟田市新町にある公立小学校です。三池藩の歴史が息づく落ち着いた環境の中で、地域と連携した教育活動が行われています。子どもたちが元気いっぱいに学び、健やかに成長できる地域に深く根ざした学校施設です。

三池保育園まで420m 豊かな自然に囲まれた認可保育施設です。子どもたち一人ひとりの個性を大切にしながら、遊びを通じて協調性や創造力を育む保育を実践しており、保護者も安心して預けられる温かい環境です。
ダイレックス三池店まで450m 日用品から生鮮食品、家電まで幅広く揃う便利なディスカウントストアです。駐車場も広く車でのアクセスも良好で、地域住民の毎日の買い物や生活を支える欠かせない身近な店舗となっています。
マルキョウ高和店まで520m 、生鮮食品の品揃えと特売品が魅力の地域密着型スーパーマーケットです。新鮮な野菜や魚介類が手頃な価格で手に入り、毎日の献立作りに役立つため、近隣の主婦層から厚い支持を集めています。

セブンイレブン大牟田新町店まで260m ２４時間営業でいつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニエンスストアです。お弁当や飲み物の購入、各種支払いなど日常のちょっとした用事を済ませやすく、地域の人々の生活に密着しています。
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
※画像はイメージです

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
※画像はイメージです
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。
※画像はイメージです
建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」（※）を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。※JIS（日本工業規格）、JAS（日本農林規格）による性能区分

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
タマタウン三池小西は現在建築中です。
近隣で同仕様の平屋をご覧いただけます。
ご予約の上ご来場お待ちしております！！

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【タマタウン三池小西】最終決算フェア　期間限定5/31まで！人気の平屋建2棟！選べる家電3点プレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン三池小西】最終決算フェア　期間限定5/31まで！人気の平屋建2棟！選べる家電3点プレゼント！
価格	3,130万円・3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売り主なので、仲介手数料は掛かりません！
土地面積	255.99m²・264.81m²（77.43坪・80.10坪）（実測）	建物面積	99.37m²・101.85m²（30.05坪・30.80坪）（実測）
販売スケジュール	先着順申し込み受付中！！
住所	福岡県大牟田市大字歴木周辺地図大牟田市の暮らしデータ大牟田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「銀水」車2.8km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「銀水」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：藤田、設備：九州電力、公共水道、本下水、オール電化住宅、建築確認番号：KJH-00188-1号ほか
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)グリーンランド店 TEL：0120-924-080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)グリーンランド店タマホーム(株)グリーンランド店のその他の物件情報を見る熊本県荒尾市下井手1616-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大牟田市の暮らしデータ

大牟田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49068世帯
人口総数	104688人
転入者数	2799人転入率（人口1000人当たり） 26.74人
転出者数	3295人転出率（人口1000人当たり） 31.47人
土地平均価格	住宅地 24081円／m² 商業地 38725円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)夏休みに小学生を安心・安全に預かる事業を実施している(3つの認定こども園)。(2)保護者の家計負担軽減のため、小・中・特別支援学校への入学時に必要な学用品等の一部を、新入学祝品として贈呈。(3)大牟田市子ども・子育て応援条例を2024年1月に施行。本条例の周知・啓発を行い、まちのみんなが自身にできることを考え、取り組むことを促している。(4)「中学生と市長との意見交換会」や「こどもいつでも意見箱」(オンライン上で子どもがいつでも市の取組について意見を提出する仕組み)など子どもの声を聴く取組を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大牟田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大牟田瓦斯株式会社6930円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大牟田市3982円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大牟田市4114円
下水道普及率	74.5％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 2.61件
刑法犯認知件数	557件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.79人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.49人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(缶類[空き缶、スプレー缶]、びん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル・白色トレイ、その他のプラスチック類、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙類]、布類)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施(戸別を原則とした一部ステーションによる路線収集。資源物については集積所。別途、障がい者及び高齢者を対象とした福祉収集を行っている[認定制度])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(電話)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大牟田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県大牟田市本町６

【タマタウン手鎌小西】＼即入居可能／最終決算フェア5月31日まで！家電3点プレゼント冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダイソン掃除機など♪

価格: 3,040万円
住所: 福岡県大牟田市大字唐船

ＪＲ鹿児島本線の物件

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価格: 4,598万円～4,698万円
住所: 福岡県春日市桜ヶ丘６

LIGARE　宗像市青葉台1期

価格: 3,499万円
住所: 福岡県宗像市青葉台２

大牟田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,270円/月	78,686円/月	93,278円/月	115,176円/月	151,689円/月	224,737円/月
5万円	59,185円/月	69,711円/月	84,411円/月	106,417円/月	143,037円/月	216,191円/月
10万円	50,099円/月	60,735円/月	75,544円/月	97,659円/月	134,386円/月	207,646円/月
15万円	41,014円/月	51,759円/月	66,677円/月	88,900円/月	125,734円/月	199,101円/月
20万円	ローン不可	42,784円/月	57,811円/月	80,141円/月	117,083円/月	190,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	71,383円/月	108,431円/月	182,011円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	99,780円/月	173,466円/月
支払い利息合計	2,384,460円～	2,039,680円～	1,696,300円～	1,354,720円～	1,013,350円～	674,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。