新築一戸建て【タマタウン三池小西】人気の平屋 ２区画最終決算フェア 5月25日まで！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
福岡県大牟田市大字歴木 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「銀水」歩34分 |
| 価格 |
3,130万円・3,180万円 |
スタイリッシュな平屋が誕生！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)グリーンランド店
情報の見方
設備仕様
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- エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- 通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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- 桧の土台 集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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- 地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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- ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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- フォースター
構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
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- タマホーム(株)グリーンランド店
構造の特徴
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- 不燃材の外壁
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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- 天井高2.5ｍ
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
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- シャッター・網戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
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- 耐力免税
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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- 通し柱
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
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- 和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
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【タマタウン三池小西】人気の平屋 ２区画最終決算フェア 5月25日まで！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン三池小西】人気の平屋 ２区画最終決算フェア 5月25日まで！ |
| 価格 |
3,130万円・3,180万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4DK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
255.99m2・264.81m2（77.43坪・80.10坪）（実測） |
建物面積 |
99.37m2・101.85m2（30.05坪・30.80坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
好評販売中！！ |
| 住所 |
福岡県大牟田市大字歴木
|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「銀水」歩34分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年9月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造平屋建て（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
担当者：藤田、設備：九州電力、公共水道、本下水、オール電化住宅、建築確認番号：KJH-00188-1号ほか
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)グリーンランド店
- TEL：0120-924-080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 熊本県荒尾市下井手1616-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム(株)グリーンランド店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
49068世帯 |
| 人口総数 |
104688人 |
| 転入者数 |
2799人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 26.74人
|
| 転出者数 |
3295人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.47人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 24081円／m2
- 商業地
- 38725円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)夏休みに小学生を安心・安全に預かる事業を実施している(3つの認定こども園)。(2)保護者の家計負担軽減のため、小・中・特別支援学校への入学時に必要な学用品等の一部を、新入学祝品として贈呈。(3)大牟田市子ども・子育て応援条例を2024年1月に施行。本条例の周知・啓発を行い、まちのみんなが自身にできることを考え、取り組むことを促している。(4)「中学生と市長との意見交換会」や「こどもいつでも意見箱」(オンライン上で子どもがいつでも市の取組について意見を提出する仕組み)など子どもの声を聴く取組を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
大牟田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大牟田瓦斯株式会社6930円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大牟田市3982円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大牟田市4114円 |
| 下水道普及率 |
74.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
- 人口10000人当たり
- 2.61件
|
| 刑法犯認知件数 |
557件
- 人口1000人当たり
- 5.01件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
18ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
109ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
- 小児人口10000人当たり
- 22.79人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.49人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源ごみ(缶類[空き缶、スプレー缶]、びん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル・白色トレイ、その他のプラスチック類、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙類]、布類)〕 拠点回収：使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(戸別を原則とした一部ステーションによる路線収集。資源物については集積所。別途、障がい者及び高齢者を対象とした福祉収集を行っている[認定制度]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
大牟田市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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