新築一戸建て【タマタウン手鎌小西】即入居可能！最終決算フェア 5月25日まで 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県大牟田市大字唐船 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」歩27分 |
| 価格 |
3,040万円 |
【タマホーム】5月決算価格5/25まで
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)グリーンランド店
情報の見方
- 【2号地】
タマホームが標準とする最高等級ランク「耐震等級3」の家！地震に強いパネルを張っていますので、耐震性能もバッチリです！大事な家族をしっかり守ります。
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 【2号地】
リビング上部には開放的な空間を演出する10.0帖の勾配天井を配置。水回りを集中させた家事ラク動線も魅力の家。
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- 【現地写真】
5月の完成に向けて、安全第一で工事が進んでおります！現地の周辺環境や陽当り＆風通しを現地でご体感いただけます！現地見学＆資金計画のご相談など、お気軽にご連絡ください！※2026年3月撮影
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- 【2号地内観パース(1)】
キッチンの折下天井にコーブ照明を設置。部屋をぐっと落ち着いた雰囲気を演出し、おしゃれな印象に。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
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- 【2号地内観パース(2)】
リビング上部には10.0帖の勾配天井を設置。19.7帖の開放感あふれる寛ぎ空間をです！※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
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- 手鎌小まで徒歩2分！お子様のご通学に安心の立地に「タマタウン手鎌小西」が誕生します。学校までの距離が近いということは、お子様の最大の防犯対策の1つとなります。安心して子育てできる環境がここにあります。
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- 大牟田市立手鎌小学校まで90m 創立150年を超える歴史と伝統のある小学校で、学校教育目標は「知・徳・体のバランスのとれた「生きる」の育成」としています。HP上の「M-ボード」で生徒の様子を写真付きで定期的に掲載しています。
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- 大牟田市立甘木中学校まで2000m 「確かな学力を身につけ、豊かな心と主体的実践力を持ち、たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げています。周囲には多くの古墳群があり、自然に囲まれた環境です。
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- 大牟田市立白光中学校まで2400m 自ら学び、認め合い、ねばり強く取り組む子どもの育成を教育目標とし、社会や人のために考え、行動できる生徒を目指します。公式HPでは、各部活動の様子を写真付きでご覧いただくことが可能です。
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- 新鮮市場サカイ 本店まで2200m 国道208号沿いにある生鮮ディスカウントスーパー。安く、新鮮な野菜や肉、魚を買うことができ、近隣の住民の食卓を支えています。【営業時間】10:00～21:00【駐車場】200台完備
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- ローソン 大牟田唐船店まで230m 24時間営業の便利なコンビニ。県道10号沿いにあり、大型も駐車可能な駐車場もあるので車での利用も安心です。ATMやマルチコピーなど、今や生活に密着した、なくてはならない商業施設の一つです。
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- 福岡済生会 大牟田病院まで2700m 有明地区の二次救急病院。内科や外科、放射線科、婦人科などを診療する総合病院です。【診療時間】平日 8:30～17:00 （ 受付時間 8:30～11:30、13:30～16:30 ）
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- 西鉄大牟田線「西鉄銀水駅」まで2100m JR九州鹿児島本線の駅。駅舎は木造でレトロな雰囲気のある建物で、駅の前には駐輪場もあるので便利です。JR鹿児島本線利用で、熊本駅や博多駅へアクセス可能です。
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- スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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- ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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- タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
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- 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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- 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
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【タマタウン手鎌小西】即入居可能！最終決算フェア 5月25日まで 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン手鎌小西】即入居可能！最終決算フェア 5月25日まで |
| 価格 |
3,040万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
235.14m2（71.12坪） |
建物面積 |
101.02m2（30.55坪） |
| 販売スケジュール |
先着順申込み受付中！ |
| 住所 |
福岡県大牟田市大字唐船
|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」歩27分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年5月下旬予定 |
入居時期 |
2026年5月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道／※私道負担：あり(163.59m2のうち持分10分の1) |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH25-02832-1号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)グリーンランド店
- TEL：0120-924-080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 熊本県荒尾市下井手1616-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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- お問い合わせ先
- タマホーム(株)グリーンランド店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
49068世帯 |
| 人口総数 |
104688人 |
| 転入者数 |
2799人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 26.74人
|
| 転出者数 |
3295人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 31.47人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 24081円／m2
- 商業地
- 38725円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)夏休みに小学生を安心・安全に預かる事業を実施している(3つの認定こども園)。(2)保護者の家計負担軽減のため、小・中・特別支援学校への入学時に必要な学用品等の一部を、新入学祝品として贈呈。(3)大牟田市子ども・子育て応援条例を2024年1月に施行。本条例の周知・啓発を行い、まちのみんなが自身にできることを考え、取り組むことを促している。(4)「中学生と市長との意見交換会」や「こどもいつでも意見箱」(オンライン上で子どもがいつでも市の取組について意見を提出する仕組み)など子どもの声を聴く取組を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
大牟田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大牟田瓦斯株式会社6930円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大牟田市3982円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大牟田市4114円 |
| 下水道普及率 |
74.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
- 人口10000人当たり
- 2.61件
|
| 刑法犯認知件数 |
557件
- 人口1000人当たり
- 5.01件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
18ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
109ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
- 小児人口10000人当たり
- 22.79人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.49人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源ごみ(缶類[空き缶、スプレー缶]、びん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル・白色トレイ、その他のプラスチック類、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙類]、布類)〕 拠点回収：使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(戸別を原則とした一部ステーションによる路線収集。資源物については集積所。別途、障がい者及び高齢者を対象とした福祉収集を行っている[認定制度]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
大牟田市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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