新築一戸建て【桑折町東大隅第２】　　８／４価格更新！　全３棟　省エネ等級ZEH水準新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県伊達郡桑折町字東大隅
交通	ＪＲ東北本線「桑折」歩8分
価格	1,590万円・1,990万円

東北本線「桑折」駅まで徒歩８分
【うきうきサポート】対象物件です！

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情報の見方

: ２号棟■わが家が一番好き
旅行から帰ったら、わが家が一番くつろげたと実感する人は少なくないはず。
普段の暮らしが、自分を素に戻してくれる。人生のホームベースをしっかりと整える。

販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょう！Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！

販売スケジュール

■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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(２号棟)、価格1990万円、3LDK、土地面積172.22m²、建物面積98.82m²
【桑折町東大隅第２】
全３棟
２号棟【Happy Birthday!】
家族が集まって、誕生日をお祝い。いくつになっても嬉しいもの。ケーキにろうそく、願いをこめて。ふーっと吹いた一瞬が、家族の歴史になっていく。ハッピーバースデー♪

２号棟【新しいキッチンはみんなが集まるところ】
気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!
１号棟【お友達を家に呼ぼうよ】
お休みの日にも、お友達を呼びたくなる。引っ越して、気持ちに余裕ができた感じ。ほんのちょっとずつのゆとりが、毎日の暮らしに潤いをもたらしてくれそう。
(１号棟)、価格1590万円、4LDK+S、土地面積148.92m²、建物面積91.92m²

※写真はCGです。１号棟【泣いたり笑ったり家族の時間を】
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
１号棟【キッチン】
誰もが使いやすいデザインだから、個性も出やすいところ。好みの食器やカトラリー、スパイスの瓶やグリーンなど集めて、自分らしいキッチンに育ててみましょう♪
２号棟【初めての一人部屋】
昨日までは兄弟と一緒で川の字で寝てたけれど、今日からはここが君の部屋。一人で寝るのは心細いから、泣いちゃうかもしれないけど、それも初めだけ。これが独り立ちへの小さな一歩。

２号棟【ここから家族を見つめる幸せ】
毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。
楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。
1日1日が家族の歴史になります。
１号棟【大声で歌おう♪】
気がねのいらない自宅のバスタイムは、歌の練習にもってこい。下手だろうがなんだろうが、気持ちよく歌えちゃうんです♪体も心もリフレッシュしよう♪♪
１号棟【一緒に歯ミガキ】
まだ洗面台のボウルにお口は届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！
鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうして、ちょっとずつ大きくなっていくんだね！

２号棟【ひらめきは無心におりてくる】
アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれることでしょう♪
２号棟【暮らし上手さんの御用達店】
週末にまとめて買った食料品。常備しておきたいパスタや缶詰。防災グッズや日常使いのトイレットペーパーまで。みんな、ここに入れておく。子供とお店屋さんごっこもできるかな
２号棟【靴の大きさは家族成長の記録です】
ファーストシューズはあんなに小さかったのに、今では家族イチ大きな靴を履くように。一緒に成長できたかな・・・。

１号棟【ハンガー統一宣言】
ウォークインクローゼットで余裕ができたら、ハンガーもちょっとグレードアップしたい。
ハンガーを替えたら、わが家のワードローブもアパレルショップみたいじゃない？
１号棟■「もういいかい？」「まぁだだよ」
かくれんぼにも使えそうなフリースペース。広さもあるので収納やワークスペースなど、いろいろと活躍しそう。
２号棟【Garden】
毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。小さなお子様の遊び場にも丁度良い空間です。ガーデニングで色とりどりの草花を綺麗に飾ればより一層華やかな空間になります。

桑折町立醸芳小学校まで546m
２号棟【晴れ、くもり、「時々雨」は無し】
広いインナーバルコニーは洗濯物も干し放題。天気予報の「時々雨」も、この際ムシ！して出かけるのも全然アリです。ああ、屋根ありで良かった！

イベント情報

【初期費用を浮かせて、家族の夢を叶えよう！】
住宅購入の初期費用が、物件に合わせて【15万円～最大50万円】還元される『うきうきサポート』を実施中！
浮いたお金で家電を買うのもよし、旅行に行くのもよし。使い道はあなた次第です。
福島の新築建売住宅100棟以上が対象になっています。
気になるサポートの全貌は、ページ下部「取り扱い店舗情報」欄の【関連リンク】からタップ、
またはウェブで【うきうき住まい工房やまぎし】と検索して内容をご確認ください！

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
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◎LINEにてお問合せ♪
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

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【桑折町東大隅第２】　　８／４価格更新！　全３棟　省エネ等級ZEH水準販売概要

物件名	【桑折町東大隅第２】　　８／４価格更新！　全３棟　省エネ等級ZEH水準
価格	1,590万円・1,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.92m²・172.22m²（45.04坪・52.09坪）	建物面積	91.92m²・98.82m²（27.80坪・29.89坪）
販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょう！Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！
住所	福島県伊達郡桑折町字東大隅周辺地図伊達郡桑折町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「桑折」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法サイディング張2階建	施工	株式会社アーネストワン　福島営業所
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	（建蔽率）　60％　　（容積率）　160％	特記事項	担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス
その他制限事項	※建築基準法22条区域

お問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まい工房やまぎし(株)住まい工房やまぎし(株)のその他の物件情報を見る福島県福島市泉字宮内前1-8 福島県知事（3）第003105号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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飯田グループホールディングス　桑折町東大隅第2　Cradlegarden　　　　　　　　　

価格: 1,590万円・1,990万円
住所: 福島県伊達郡桑折町字東大隅

飯田グループホールディングス　福島市さくら第1　Cradlegarden

価格: 1,990万円・2,190万円
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価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 福島県福島市渡利字七社宮

【大森・太平寺】全棟オール電化仕様の省エネタウン/利便性の高い立地/長期優良認定住宅

価格: 3,330万円
住所: 福島県福島市太平寺字古内

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【伊達市篭田　全４棟】伊達小学校徒歩９分！　スーパーなども徒歩圏内♪

価格: 2,798万円・2,998万円
住所: 福島県伊達市篭田

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価格: 2,798万円・2,998万円
住所: 福島県伊達市篭田

【渡利舟場】４ＬＤＫ/ＷＩＣ/駐車スペース３台/長期優良認定住宅

価格: 2,890万円
住所: 福島県福島市渡利字舟場

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。