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新築一戸建て【桑折町東大隅第2】  8/4価格更新! 全3棟 省エネ等級ZEH水準 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 福島県伊達郡桑折町字東大隅
交通 JR東北本線「桑折」歩8分
価格 1,590万円・1,990万円

東北本線「桑折」駅まで徒歩8分
【うきうきサポート】対象物件です!

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住まい工房やまぎし(株)

情報の見方

設備仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載。玄関子機にLEDライト(照明用ランプ)がついているので、夜間でもカラーで映ります。室内から玄関先の様子を確認できる「モニター機能」もあって、防犯上安心です。
  • 【浴室乾燥機】
    【浴室乾燥機】
    浴室暖房乾燥機がついているので、冬場も温かくおふろに入れます。
    浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気と切り替えが可能。浴室が乾燥室に早変わり、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます。
  • 【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】
    シャワー付き洗面化粧台は大きな鏡がついており、朝の身だしなみチェックで大活躍。
  • 【シロッコファン】
    【シロッコファン】
    クッキングヒーターの上にはレンジフードのついたシロッコファン。外の風が強い時でも、コンスタントに排気してくれます。
  • 【ポスト】
    【ポスト】
    ダイヤル式のポストは郵便物を確実に守ってくれます。
  • 【ワイヤレスセンサーカメラ】
    【ワイヤレスセンサーカメラ】
    スマートフォンにアプリをインストール頂くと、①どこからでもカメラの映像を見ることが出来ます②動くものを感知すると自動で記録します③アプリから過去の記録を見ることが出来ます④センサーが感知するとスマートフォンに通知も届きます

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構造の特徴

  • 【安心品質】
    【安心品質】
    【安心品質】
    地盤改良や、全ての2階建て分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていることなど、安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
  • 【SAFE365】
    【SAFE365】
    【SAFE365】
    『QUIE』に採用されている、共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、地震エネルギーの吸収を実現することが実証されています。
  • 【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
    【耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)】
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。お客様の家を守ります。
  • 【コストダウンを実現】
    【コストダウンを実現】
    マンションは各階の床を作ってから作業します。私たちは一戸建てでも2階の床を張る作業を早めに行うように。作業効率アップで工期短縮につながり、コストダウンを実現しました。
  • 【地盤調査】
    【地盤調査】
    【地盤調査】
    住宅に不同沈下等の事故が発生すると、その修復は大掛かりに。このリスクを減らすためアーネストワンでは地盤調査を外部機関に委託し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行っています。
  • 【柱の構造の見直し】
    【柱の構造の見直し】
    家自体の重さを支える柱に穴を開ければ、柱の強度は下がるのではないかと考え、各階に柱を用意して、2本の金物でつなぐ方法を採用しています。こうすることで強度を増すことが可能に。

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【桑折町東大隅第2】  8/4価格更新! 全3棟 省エネ等級ZEH水準 販売概要

物件名 【桑折町東大隅第2】  8/4価格更新! 全3棟 省エネ等級ZEH水準
価格 1,590万円・1,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.92m2・172.22m2(45.04坪・52.09坪) 建物面積 91.92m2・98.82m2(27.80坪・29.89坪)
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約1ヶ月みておきましょう!

A.ご購入申込み+銀行仮審査申込み
 ・ご購入のお申込み
 ・住宅ローンの相談

B.不動産売買契約(吉日)
 ・弊社店舗でご契約

C.住宅ローン本申込み
 ・金融機関にて
 ・火災保険のご提案

D.キズチェック
 ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
 お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
 ・外周りと境界確認も行います

E.住所移転手続き
 ・市役所にて新住所へ移転
 ・新住所にて印鑑証明2通、
 住民謄本2通を取り寄せて頂きます

F.住宅ローンのご契約(金銭消費貸借契約)
 ・金融機関にてお手続き

J.決済・お引渡し(吉日)
 ・残金支払い
 ・所有権移転
 この日からお家はお客様の所有に
 おめでとうございます!
住所 福島県伊達郡桑折町字東大隅
交通 JR東北本線「桑折」歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来工法サイディング張2階建 施工 株式会社アーネストワン 福島営業所
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 (建蔽率) 60%  (容積率) 160% 特記事項 担当者:代表 山岸裕幸、設備:東北電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス
その他制限事項 ※建築基準法22条区域
お問い合わせ先
  • 住まい工房やまぎし(株)
  • TEL:0800-8888288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福島県福島市泉字宮内前1-8
福島県知事(3)第003105号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 28,294円/月 32,611円/月 38,659円/月 47,734円/月 62,867円/月 93,142円/月
5万円 19,209円/月 23,635円/月 29,792円/月 38,976円/月 54,215円/月 84,596円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 20,925円/月 30,217円/月 45,564円/月 76,051円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,912円/月 67,506円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,416円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 987,260円~ 842,960円~ 702,700円~ 560,400円~ 420,620円~ 282,200円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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