新築一戸建て函南町仁田第11新築分譲住宅　全5棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県田方郡函南町仁田
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩17分
価格	2,750万円

伊豆仁田駅まで徒歩17分！小中学校徒歩8分圏内で子育て世帯におすすめです♪

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情報の見方

: 現地外観

物件名	函南町仁田第11新築分譲住宅　全5棟
価格	2,750万円
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	119.06m²・164.68m²（36.01坪・49.81坪）
建物面積	95.98m²・97.2m²（29.03坪・29.40坪）
住所	静岡県田方郡函南町仁田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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現地外観
リビング　16帖
対面式キッチン

対面式キッチン
洋風和室　5帖
浴室

洗面スペース
2階洋室　7.5帖
2階洋室　6.5帖

2階洋室　5帖
1階トイレ
インナーバルコニー

函南小学校まで523m
玄関ホール
玄関収納

2階トイレ
最終2棟！

(5号棟)、価格2750万円、4LDK+S、土地面積164.68m²、建物面積95.98m²
(4号棟)、価格2750万円、3LDK、土地面積119.06m²、建物面積97.2m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可能です。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。

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函南町仁田第11新築分譲住宅　全5棟販売概要

物件名	函南町仁田第11新築分譲住宅　全5棟
価格	2,750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.06m²・164.68m²（36.01坪・49.81坪）	建物面積	95.98m²・97.2m²（29.03坪・29.40坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県田方郡函南町仁田周辺地図田方郡函南町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第07SHC112095号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店 TEL：0120-090-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（3）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
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