新築一戸建て小垣江町半崎（小垣江駅） 4290万円～4590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市小垣江町半崎
交通	名鉄三河線「小垣江」歩13分、名鉄三河線「刈谷市」歩24分、ＪＲ武豊線「石浜」歩50分
価格	4,290万円～4,590万円

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情報の見方

: 【新築戸建】刈谷市小垣江町半崎、土地面積：185.54m²（約56.12坪）、建物面積99.15m²●EVコンセント　お気軽にお問い合わせください。ハウスドゥ刈谷R155　0120-45-6393まで

物件名	小垣江町半崎（小垣江駅） 4290万円～4590万円
価格	4,290万円～4,590万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	165.55m²～185.54m²
建物面積	99.15m²～103.51m²
住所	愛知県刈谷市小垣江町半崎

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 高機能トイレ

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ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン。
IHクッキングヒーターのお掃除はサッと拭くだけ簡単。
火が出ず安心な上、火力も十分で料理時間が短縮できます。
白を基調としたシステムキッチンが素敵なスペースです。キッチン下の収納も豊富でかさばる調理器具などの置き場にも困らないくらいの収納力！対面キッチンなので、お料理をしながらリビングの様子も伺えます♪
(１号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積185.54m²、建物面積99.15m²

(5号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積165.55m²、建物面積103.51m²
白を基調とした清潔間のある洗面室♪木目と白が素敵な空間です♪♪また窓もあるので、明るく、換気もできます！収納力バツグンの洗面台で見た目もスッキリ！！三面鏡の洗面化粧台なので、たっぷりと収納できます！！
洗面室・キッチンと同様に、白を基調としアクセントパネルが素敵な浴室です！！日々の疲れを癒す浴室は足もゆったり伸ばせます！！自動湯沸かし機能を搭載したバスルームなので、広々とゆっくり湯船につかれます！！

居室①主寝室にはウォークインクローゼット有！お洋服が多くても安心な広さ。ハンガーパイプも付いているので、シワにならず何着もかけられます。落ちついたデザインのお部屋です。窓が大きく明るい光が差し込みます
居室①２面採光で明るい光が差し込みます。
複層ガラスによる遮熱効果と断熱効果で、
一年中快適に過ごせます。
居室②アクセントクロスが選べます！使い勝手抜群◎収納棚付きの造作カウンターです！大容量の収納玄関クロークです！

ホワイトで清潔感のあるトイレ♪♪また窓もあるので、明るく、換気もできます！！シンプルなデザインのトイレですので、大変なタンク横のお掃除も楽々です。ウォシュレットと暖房便座がついた節水型のトイレです♪♪
お気軽にお問い合わせください。ハウスドゥ刈谷R155、愛知県刈谷市稲場町５丁目612、フリーダイヤル　0120-45-6393までお電話ください
【家事動線に優れた4LDK+S】 16.5帖のLDKには1階WICが隣接。2階にもWICがあり収納力抜群です。玄関クロークや各階トイレなど、生活の快適性を高める工夫が詰まった機能的な間取りです。

【スッキリ片付く玄関クローク付】家族の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもそのまま収納できる便利なクロークを完備しています。いつでもお洒落で清潔感のある玄関を保てます。
【長期優良住宅認定のスタイリッシュな外観】地震に強い制震ダンパーや太陽光発電を標準搭載。最長60年の建物保証も付いた安心の住まいです。モダンで洗練されたデザインが、街並みに美しく映えます。
【普通車3台並列駐車が可能！】敷地面積は約50坪のゆとりある整形地です。前向き・後ろ向きどちらでも駐車しやすい広々としたカースペースで、ご家族用や来客用として複数台の所有も安心です。

【ゆとりある独立洗面室】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を設置。キッチンや浴室からの動線がスムーズで、忙しい朝の身支度や家事も効率的に行えます。便利な室内洗濯機置場も完備。
【2階：2面採光の明るい洋室】 2階にはWIC付きの主寝室（6.0帖）を含む4部屋を配置。全居室に収納があり、子ども部屋やリモートワークのスペースとしても快適に使えます。

刈谷市立小垣江小学校まで1166m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お家見学会開催中！！

当日見学ができます！
混雑防止のため
事前にご予約ください♪

※未完成の物件につきましては現地のご案内や同社施工物件のご案内が可能です♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

●内覧希望の際は●
０１２０－４５－６３９３までご連絡・ご相談ください！

●駐車場がございます。
お車でも安心してご来店いただけます。
※ご自宅への送迎、駅での待ち合わせも可能です！
ご希望のお客様は事前にご連絡ください。

＼ネットからのご来店予約でプレゼント！／
◇◆２，０００円分QUOカード◆◇

●その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・今すぐ買う？それとも資金をためてから？
・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい
・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がないので不安・・・など

●お買い換えのお客様もご相談下さい。
迅速査定、秘密厳守、買い取り保証等々、販売戦略多数ご提案します！！

弊社店舗（愛知県刈谷市稲場町5丁目612）では
●キッズスペースをご用意しております。
お子様が退屈しないよう、テレビ、本、おもちゃ等充実させておりますのでご安心下さい。

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小垣江町半崎（小垣江駅） 4290万円～4590万円販売概要

物件名	小垣江町半崎（小垣江駅） 4290万円～4590万円
価格	4,290万円～4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	165.55m²～185.54m²	建物面積	99.15m²～103.51m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市小垣江町半崎周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「小垣江」歩13分乗り換え案内名鉄三河線「刈谷市」歩24分乗り換え案内ＪＲ武豊線「石浜」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：荻野　宏太郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2025建築確認01025号
その他制限事項	都市再生特別地区・日影制限有・特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	ハウスドゥ刈谷R155(株)エネチタ TEL：0120-456393お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ刈谷R155(株)エネチタハウスドゥ刈谷R155(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県刈谷市稲場町5-612 愛知県知事（3）第023049号
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県豊田市野見山町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。