新築一戸建て【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土中町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市半城土中町１
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」歩16分、刈谷市コミュニティバス「半城土中町1丁目」歩2分
価格	5,390万円

◇補助金75万円対象◇双葉小学校徒歩7分
◇長期優良住宅◇並列3台駐車可能

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情報の見方

: 17.8帖のゆとりあるLDKは、家族が集まる心地良い空間。対面キッチンでお子様の様子を見守りながら家事ができ、床暖房が足元から優しく暖めてくれます。

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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No.2
ブラックを基調とした、シンプルな中にも温もりを感じられる邸宅
リビングと続き間の和室があり、仕切りを開放することでより広々した空間でお過ごしいただけます。
土間収納とシューズボックスを備えた、収納力のある玄関。靴はもちろん、お出かけ用品などすっきり片付けやすい空間となっております。
家族で食卓を囲む時間を楽しめる、ゆとりあるダイニングスペース。毎日の食事はもちろん、お子様の宿題や家族のちょっとした作業にもご活用いただけます。

4.5帖の和室はLDKと一体利用でき，空間に広がりと開放感をプラス。LDKとのつながりを感じながら、家族でのびのび過ごせる心地良い空間となっております。
タッチレス水栓と食洗機を備えたキッチン。
手をかざすだけで水を出し止めできるので調理中も使いやすく、食後の洗い物も食洗機におまかせできる家事ラク仕様となっております。
脱衣所とランドリールームを兼ねた使い勝手の良い空間。洗濯機置き場に加えてリネン棚も備え、タオルや洗剤などすっきり収納していただけます。

ゆったりとした洗面室は、家族で使いやすいのが魅力。朝の身支度やお子様の手洗いなど、毎日の暮らしを快適にサポートします。
魔法瓶浴槽でお湯が冷めにくく、家族が入浴時間をずらして入浴する日にも嬉しい浴室となっております。浴室暖房乾燥機も備え、家族で快適なバスタイムを楽しめます。
1階のトイレはフチレス形状になっているので、汚れが溜まりにくくお掃除が簡単です。

ウォークインクローゼット付きの主寝室。
バルコニーにも出入りができ、開放感を感じながらゆったりと過ごせる、落ち着きのある空間となっております。
3.5帖のゆとりあるバルコニーは、洗濯物や布団も干しやすく、日々の家事を快適にサポートしてくれる便利な空間となっております。
ゆとりある広さのウォークインクローゼットで衣類やバッグなどをまとめて収納。
すっきりとした居室を保ちやすく、毎日の身支度もスムーズです。

子供部屋や書斎、趣味のスペースなど、暮らしに合わせて使える丁度いい広さとなっております。家族それぞれのプライベートスペースとしても活用いただけます。
(No.2)、価格5390万円、4LDK、土地面積162.38m²、建物面積107.66m²
全体区画図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土中町販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土中町
価格	5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.38m²	建物面積	107.66m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県刈谷市半城土中町１周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野田新町」歩16分乗り換え案内刈谷市コミュニティバス「半城土中町1丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2026建築確認00028号
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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テラシエ　刈谷市小垣江町２期　全１棟

価格: 4,199万円
住所: 愛知県刈谷市小垣江町清水

【AVANTIA　アバンティア】刈谷市　築地町

価格: 4,990万円
住所: 愛知県刈谷市築地町１

ＪＲ東海道本線の物件

沼津中沢田Ⅰ新築分譲住宅　全6棟

価格: 2,190万円・2,490万円
住所: 静岡県沼津市中沢田

クレイドルガーデン袋井市栄町第2　飯田グループホールディングス

価格: 2,490万円
住所: 静岡県袋井市栄町

コモンステージ駅前大通三丁目【積水ハウス】

価格: 4,760万円
住所: 愛知県豊橋市駅前大通３

袋井市愛野　【遠鉄ホーム】4期

価格: 1,424万円・1,442万円
住所: 静岡県袋井市愛野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。