| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩25分、近鉄大阪線「河内山本」歩30分、近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分 |
| 価格 | 3,180万円・3,280万円 |
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩25分、近鉄大阪線「河内山本」歩30分、近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分 |
| 価格 | 3,180万円・3,280万円 |
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| 物件名 | 小畑町２（近鉄八尾駅） 3180万円・3280万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,180万円・3,280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪 |
| 建物面積 | 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪 |
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
室内をご見学希望の方、是非ご連絡くださいませ☆
※火曜・水曜が定休日となります。ご了承ください。
●住宅ローン相談会●
「自分に合った住宅ローンって何だろう？」
「月々の支払いはいくらになる？」
「頭金はどれくらい必要なの？」
そんな住宅ローンに関する様々なお悩みや疑問を、この相談会ですべて解決しませんか？
経験豊富なプロが、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な資金計画をご提案します。無理のない返済計画で、夢のマイホームを実現するための第一歩を踏み出しましょう。
もちろん、まだ具体的な購入予定がなくても大丈夫です。家づくりを考え始めたばかりの方もお気軽にご参加ください。
●他の物件も見学したい●
掲載物件以外の建売住宅もご紹介可能です。
お気軽にお問合せください。
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モデルハウス・モデルルームもお任せください。
注文住宅にご興味がある方も、お気軽にお声かけください。
スーモのお問い合わせ・見学予約は、
フリーダイヤル0120-983-734
センチュリー21 ネクスト・アールアンドディまで
ご連絡お待ちしております(^^)/
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| 物件名 | 小畑町２（近鉄八尾駅） 3180万円・3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：当社仲介手数料【０円】 |
| 土地面積 | 88.71m2～90.25m226.83坪～27.30坪 | 建物面積 | 89.42m2～96.88m227.04坪～29.30坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市小畑町２ | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩25分 近鉄大阪線「河内山本」歩30分 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス10分八尾北高校歩6分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年3月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：福井、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
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| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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相生町｜青山町｜曙川東｜曙町｜明美町｜旭ケ丘｜跡部北の町｜跡部本町｜植松町｜老原｜太田｜刑部｜恩智北町｜恩智南町｜柏村町｜春日町｜桂町｜上尾町｜上之島町北｜上之島町南｜萱振町｜北久宝寺｜北本町｜久宝園｜久宝寺｜教興寺｜楠根町｜黒谷｜小阪合町｜小畑町｜志紀町西｜志紀町南｜新家町｜神宮寺｜荘内町｜太子堂｜田井中｜高美町｜高安町北｜高安町南｜竹渕｜竹渕東｜堤町｜天王寺屋｜長池町｜永畑町｜西山本町｜沼｜東久宝寺｜東本町｜東町｜東山本新町｜東山本町｜東弓削｜福万寺町｜福万寺町南｜本町｜美園町｜緑ヶ丘｜南植松町｜南亀井町｜南木の本｜南久宝寺｜南小阪合町｜南太子堂｜南本町｜都塚｜宮町｜八尾木｜八尾木北｜八尾木東｜安中町｜山城町｜山本町北｜山本町南｜弓削町
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