新築一戸建て美園町３（小平駅） 6680万円・6780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市美園町３
交通	西武新宿線「小平」歩4分、西武拝島線「萩山」歩16分、西武多摩湖線「青梅街道」歩25分
価格	6,680万円・6,780万円

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情報の見方

: 3号棟現場を北西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明

物件名	美園町３（小平駅） 6680万円・6780万円
価格	6,680万円・6,780万円
間取り	4LDK
土地面積	111.53m²・114.53m²
建物面積	89.01m²・91.46m²
住所	東京都小平市美園町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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4号棟現場を南西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明
綺麗な夕陽が見れました/北側私道約4.0ｍ/西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完
(3号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積111.53m²、建物面積89.01m²

(4号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積114.53m²、建物面積91.46m²
（3号棟）敷地面積：111.53m²、建物面積：89.01m²、6780万円（4号棟）敷地面積：114.53m²、建物面積：91.46m²、6680万円
北側私道約4.0ｍ/西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完

西側私道約4.0ｍ/西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完
3号棟現場を西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完
4号棟現場を西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完

3号棟現場を南西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明
4号棟現場を北西側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明
4号棟現場を南側から撮影しました（2026年5月）西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完

西側私道約4.0ｍ/西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照明完
公道約5.4ｍ、このまま南に進むと小平駅に着きます/西武新宿線・西武拝島線「小平」駅まで徒歩4分/太陽光パネル搭載物件/東京ゼロエミ住宅（温水式床暖房・リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付き照
小平駅まで310m

西友小平店まで461m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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美園町３（小平駅） 6680万円・6780万円販売概要

物件名	美園町３（小平駅） 6680万円・6780万円
価格	6,680万円・6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	111.53m²・114.53m²	建物面積	89.01m²・91.46m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市美園町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩4分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩16分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0ｍ私道、北側約4.0ｍ私道、（私道持分：各1/1000）
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小林　芽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R08SHC106934号・第R08SHC106935号、網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、第一種高度地区、22条区域、10ｍの高さ制限あり、電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払い利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。