新築一戸建て【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】×ZEH水準の省エネ住宅JR周船寺駅徒歩14分！家族を守る地震に強い家！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糸島市高田５
交通	ＪＲ筑肥線「周船寺」歩15分、ＪＲ筑肥線「波多江」歩18分、ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩33分
価格	4,590万円～4,890万円

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情報の見方

: 【同形状・同仕様】】開放感のある空間を感じられるLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込むお部屋は自然と家族が集まる空間になります。

物件名	【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】×ZEH水準の省エネ住宅JR周船寺駅徒歩14分！家族を守る地震に強い家！
価格	4,590万円～4,890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.51m²～151.14m²（45.52坪～45.71坪）
建物面積	105.58m²～114.27m²（31.93坪～34.56坪）
住所	福岡県糸島市高田５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【同形状・同仕様】明るいリビングダイニング。隣接する洋和室を合わせると、22.5帖の大空間に。ご家族揃ってゆったりと団欒の時を過ごせます。
【BELS評価取得】第三者機関によるBELS評価取得済み。省エネ性能が見える化された、環境にも家計にもやさしい住まいです。
【同形状・同仕様】対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。広々としたスペースでストレスなくお料理やお菓子作りなどを楽しむことができます。お手入れも楽々便利です。

【同形状・同仕様】お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さの浴室。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。
現地（2026年7月）撮影
2026年9月完成に向けて、現在基礎工事中です。ぜひ現地に足を運んでいただき、日当たりや周辺環境等お確かめください！暮らすイメージがより膨らみます！
【1号地完成予想図】
LDKは広々19.5帖♪家族でゆったりとお寛ぎいただけます。スムーズな生活動線をプランニングした回遊動線は、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

【2号地完成予想図】
アウトドアグッズや子どもの遊び道具なども収納可能な大容量のシューズクロークを設けました♪玄関周りが整い、出し入れも楽々なファミリーに優しい設計です。
【3号地完成予想図】
ワークスペース＋ワイドバルコニーをプランニングした注文住宅仕様の住まい♪キッチンには重い物の出し入れやゴミ捨ての際に便利な勝手口を完備しています。
【4号地完成予想図】
「ほしい！」場所に便利な収納スペースを設けた暮らしやすさへのアイディアが詰まった住まいです♪5帖の洋和室は、子どもの遊びスペースやお客様へのおもてなしに最適です。

イオンモール福岡伊都まで2370m ファッション、雑貨、書店、レストランなど多くの専門店が入る大型ショッピングセンター。週末には家族で楽しめるイベントが開催され、多くの家族連れで賑わうスポットです。営業時間は9:00～22:00。
ミスターマックス糸島店まで390m 日用品、家電、衣料品など幅広く取り扱う総合ディスカウントストア。毎日の暮らしを豊かにし、価値ある安さで提供します。割引クーポンや限定品の予約購入が出来るＭｒＭａｘアプリ有り。営業時間は9:00～21:00。
古賀医院まで480m 泌尿器科、皮膚科、内科を専門としすべての世代の患者さんに安心して受診できる医院を目指します。インフルエンザの予防接種やワクチンも対応。平日に加え、土曜日の8:30～12:00も診療しているため安心です。

糸島市立波多江小学校まで920m 学校教育目標は、「豊かな心と知性をもった、心身共に健康でたくましい子どもの育成」です。子どもが主体的に学び、育ち合う学校を目指します。HPより、学校だよりやお知らせを確認することができます。
白鳩保育園まで740m 乳幼児が健康、安全で情緒の安定した生活ができる環境を用意し、思いやりのある豊かな人間性を養う心を育てます。手作りを心がけ食育に力を入れている保育園です。子育て支援、延長保育、障害児保育あり。
【1号地/ワークスペースのある家】
テレワークや読書スペースに最適なワークスペースを完備♪南面6帖のワイドバルコニー、WICやSCLなどの充実の収納設備、広々19.5帖のLDKをプランニング。

【2号地/2面バルコニーのある家】
開放感あふれる心地の良い2面バルコニーを設置♪大容量4帖のWICやプライベート空間が守られるインナーバルコニーなど注文住宅仕様の住まい設計です。
【3号地/リビング階段のある家】
家族とコミュニケーションが取りやすいリビング階段♪ワークスペース＋WICを完備した主寝室は11.2帖と開放的な広々空間。憩いの時間をお過ごしいただけます。
【4号地/ワイドバルコニーのある家】
6.75帖のワイドバルコニーは、開放的な広さを活かしてアウトドアリビングやペットとの遊び場など多目的にお使いいただけます♪暮らし心地を追求した魅力的な住まいです。

【街並完成予想図】
全4棟のタマタウンシリーズが堂々新登場！スーパー、ドラッグストア、病院などが徒歩10分圏内に揃う便利な立地。イオンモール福岡伊都も近隣にありファミリーに優しい充実の住環境です♪

イベント情報

【イベント情報】
個別相談会開催！
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪

↓ご予約はコチラ
0120-991-847
タマホーム土地買取センター福岡南店まで　9：00～18：00（水曜定休）
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
（※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。）
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】×ZEH水準の省エネ住宅JR周船寺駅徒歩14分！家族を守る地震に強い家！販売概要

物件名	【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】×ZEH水準の省エネ住宅JR周船寺駅徒歩14分！家族を守る地震に強い家！
価格	4,590万円～4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.51m²～151.14m²（45.52坪～45.71坪）	建物面積	105.58m²～114.27m²（31.93坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市高田５周辺地図糸島市の暮らしデータ糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「周船寺」歩15分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「波多江」歩18分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩33分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし
構造・工法	木造軸組工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）、建築確認番号：第R08SHC108578号他
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社土地買取センター福岡南店 TEL：0120-991-847お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)土地買取センター福岡南店タマホーム(株)土地買取センター福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区玉川町18-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

糸島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	37721世帯
人口総数	104175人
転入者数	4767人転入率（人口1000人当たり） 45.76人
転出者数	3766人転出率（人口1000人当たり） 36.15人
土地平均価格	住宅地 44807円／m² 商業地 118000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。(6)こども・子育て総合相談窓口を設置し、妊娠・出産から子育て、教育、こどもの権利に関するあらゆる相談をワンストップで受付。あわせて、スマートフォン等により相談できるオンライン相談も実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸島市4355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸島市3650円
下水道普及率	69.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	650件人口1000人当たり 6.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.15人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県糸島市前原中央３

ＪＲ筑肥線の物件

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住所: 福岡県福岡市西区今宿２

西区横浜1丁目第15　全2棟

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住所: 福岡県福岡市西区横浜１

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オープンプレイス生の松原コンフォート

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糸島市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。