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新築一戸建て【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください!/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県糸島市高田5
交通 JR筑肥線「周船寺」歩15分
価格 販売価格未定

【タマホーム】波多江小学校徒歩12分!4LDK×注文住宅仕様の住まい設計!

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社土地買取センター福岡南店

情報の見方

設備仕様

  • 内部建具
    内部建具
    【EIDAI】
    凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。
  • キッチン
    キッチン
    【クリナップ】
    ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用!!食器洗い乾燥機も標準搭載♪
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。
  • カップボード
    カップボード
    【クリナップ】
    キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準!取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    【TOTO】
    カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡!簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    【Panasonic】
    使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに!!シンプルで美しいデザインは、ライフスタイルやインテリアと調和します♪
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。
  • トイレ
    トイレ
    【TOTO】
    ウォシュレット一体形トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいため、日々のお手入れも楽々!ラクにお掃除ができるのが魅力です♪
    ※区画によってカラー・デザインが異なります。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
  • 建物全体換気
    建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
  • 不燃材料認定外壁材
    不燃材料認定外壁材
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
    末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
    タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事(※)を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。

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【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください!/予告広告 販売概要

物件名 【タマタウン周船寺駅西Ⅱ】新規分譲開始!お気軽にお問い合わせください!/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.4m2~151.2m2(45.49坪~45.73坪) 建物面積 105.58m2~114.27m2(31.93坪~34.56坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 福岡県糸島市高田5
交通 JR筑肥線「周船寺」歩15分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月下旬予定 入居時期 2026年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、私道負担/なし
構造・工法 木造軸組工法 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:上水道/公営、下水道/公営、電気/九州電力、ガス/なし(オール電化)、建築確認番号:第R08SHC108578号他
その他制限事項 法第22条区域
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社土地買取センター福岡南店
  • TEL:0120-991-847お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市南区玉川町18-1
国土交通大臣(5)第006857号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 37721世帯
人口総数 104175人
転入者数 4767人
転入率(人口1000人当たり)
45.76人
転出者数 3766人
転出率(人口1000人当たり)
36.15人
土地平均価格
住宅地
44807円/m2
商業地
118000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級~1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。(6)こども・子育て総合相談窓口を設置し、妊娠・出産から子育て、教育、こどもの権利に関するあらゆる相談をワンストップで受付。あわせて、スマートフォン等により相談できるオンライン相談も実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 糸島市4355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 糸島市3650円
下水道普及率 69.6%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 552件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 87ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.15人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル) 不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

糸島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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