新築一戸建て＼みらいエコ35万円／クワイエ　一宮市杉山第１　全２棟■WEB予約受付中■全棟人気の平屋建て　■本日見学できます！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市杉山字郷内
交通	ＪＲ東海道本線「尾張一宮」バス21分杉山歩3分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス21分杉山歩3分、ＪＲ東海道本線「木曽川」車3.3km
価格	2,590万円

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情報の見方

: ■2号棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　一宮店■
耐震性能・制震性能を備えたおうち！
震度７の揺れに鍛えられた、建築基準法の1.5倍の壁量と制振装置（SAFE365）を完備

物件名	＼みらいエコ35万円／クワイエ　一宮市杉山第１　全２棟■WEB予約受付中■全棟人気の平屋建て　■本日見学できます！
価格	2,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	371.02m²（112.23坪）（登記）
建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
住所	愛知県一宮市杉山字郷内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟　平屋建)、価格2590万円、4LDK、土地面積371.02m²、建物面積95.58m²
■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
【家具等配置イメージ画像】
フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。

（2号棟）フローリング材は木目調でナチュラルな美しさ。様々な傷やクラックの発生を大幅に抑える特殊加工済みです。
床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済
（2号棟）お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した、機能的で美しいシステムキッチンです。
浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリ広々お使いいただけます。フラットな造りでお掃除も
（2号棟）全居室にたっぷり収納できる大型収納
を設置。窓ガラスは、断熱性能や結露防止効果の高いペアガラスを採用！
高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮し湿気によるカビの発生を抑止します。

（2号棟）一室あると便利な和室は、来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
日本の良き文化を引き継ぐ、色々な用途で使える、癒しの空間です。
（2号棟）大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
■（1号棟）駐車場　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■夢のマイホーム購入をフルサポートします！

（2号棟）広いお庭付物件です。ガーデニングもお楽しみ頂けますし、お子様の遊具やプール等も置けるくらい広いお庭です。
（2号棟）保温浴槽使用で４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。【暖房換気乾燥機】付き！
サイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。窓付きの明るく清潔な空間でゆったりバスタイ
（2号棟）床材に受ける様々な傷や、温度・湿度変化による、クラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。
水栓はリフトアップできて両手が使えます。またハンドシャワーでも使えます。

（2号棟）超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様のトイレです。
またツイントルネード洗浄で少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄できます
（2号棟）玄関ドアの取手ハンドル部分にセンサーがついて、カードタイプ・シールタイプのキーで施錠が可能で便利です。
お買い物の荷物で手が塞がっていても、楽々開錠できます。毎日の外出前の時間も短縮されて快
（1号棟）収納量たっぷりの玄関土間収納です。

2号棟
■外観写真
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
■前面道路　■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
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一宮市立葉栗北小学校まで1087m

綿半フレッシュマーケット浅井店まで1849m
セブンイレブン一宮大毛店まで865m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

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＊本日ご見学希望の方＊　→ お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊　→ ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。

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＼みらいエコ35万円／クワイエ　一宮市杉山第１　全２棟■WEB予約受付中■全棟人気の平屋建て　■本日見学できます！販売概要

物件名	＼みらいエコ35万円／クワイエ　一宮市杉山第１　全２棟■WEB予約受付中■全棟人気の平屋建て　■本日見学できます！
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	371.02m²（112.23坪）（登記）	建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市杉山字郷内周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「尾張一宮」バス21分杉山歩3分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス21分杉山歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「木曽川」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、南側4.75～5.60ｍ公道
構造・工法	木造/地上1階	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：森沢　保、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-50808号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産一宮店(株)リライフヤマダ不動産一宮店(株)リライフのその他の物件情報を見る愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。