新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン春日井市坂下町二丁目第２　全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市坂下町２
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス9分坂下町二丁目歩4分、ＪＲ中央本線「神領」歩55分、ＪＲ中央本線「春日井」歩81分
価格	2,490万円～2,980万円

飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
並列２台駐車可能、地震に強い家

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情報の見方

: 春日井市坂下町二丁目第２　全４棟（写真１．２号棟）
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
ぜひ現地にて、実際の建物・日当たり・周辺環境などご覧下さい♪
お問い合わせはホームトレードセンターまで！

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン春日井市坂下町二丁目第２　全４棟
価格	2,490万円～2,980万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	135.54m²～221.4m²（41.00坪～66.97坪）
建物面積	107.15m²～116.33m²（32.41坪～35.18坪）
住所	愛知県春日井市坂下町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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２号棟
明るい雰囲気が心地いい１８帖のリビング♪
便利なリビング収納付きです♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
４号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
横には収納スペースがあり、パントリーとして使っても良いですね♪
床下収納もついています♪
１号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納＆廊下収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
１号棟
明るい雰囲気が心地いい１５．７帖のリビング♪
採光良好です♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
４号棟
陽光ふりそそぐ明るい１８帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

２号棟
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
２号棟　パントリー
料理の効率がアップする理想的な大容量のパントリースペース。
調味料や食品ストックをすっきり整理し、キッチンを広々と使えます。
家事動線を考慮した設計で、毎日の暮らしがもっと快適に♪
４号棟
全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。

１号棟　お庭スペース
お庭がございます☆
マンションにはない戸建てならではのメリットです！
好きなお花でお庭をいっぱいに！
お子様やペットの遊び場にも♪
４号棟
日当たり良好な南向きの広々バルコニー♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます♪
お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
１号棟
バルコニーに直接アクセスできる居室です！
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪

２号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
４号棟　ウォークインクローゼット
広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪
衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪
３号棟
LDKと隣接した３．７帖の洋室です。
洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

３号棟
各居室に収納スペースを設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
１号棟　廊下収納
廊下に収納スペースを設けました！
衣類や掃除道具、日用品などをすっきり収納できます。
部屋に余計な家具を置かなくて済むので、生活空間が広く感じられます。
春日井市坂下町二丁目第２　全４棟（写真３号棟）
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
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前面は、南東側約４．４７ｍの道路です。
車通りが少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
しっかり舗装されているので、ベビーカーや自転車も快適に通れます♪
春日井市坂下町二丁目第２　全４棟
並列２台駐車可能♪
１号棟　２，９８０万円
２号棟　２，９８０万円
３号棟　２，８８０万円
４号棟　２，４９０万円

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン春日井市坂下町二丁目第２　全４棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン春日井市坂下町二丁目第２　全４棟
価格	2,490万円～2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.54m²～221.4m²（41.00坪～66.97坪）	建物面積	107.15m²～116.33m²（32.41坪～35.18坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市坂下町２周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス9分坂下町二丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ中央本線「神領」歩55分乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」歩81分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南東側　約４．４７ｍ　公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)	施工	-
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、法第22条区域都市再生特別措置法【1号棟　用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容178％：前面道路幅員制限)】　【2号棟　用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容200％) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約23平米含】　【3号棟　用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容200％) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約54平米含】　【4号棟　容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約64平米含】

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,990万円～3,490万円
住所: 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。