新築一戸建て馬込２（蓮田駅） 5198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県蓮田市馬込２
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩11分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩52分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩55分
価格	5198万円

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情報の見方

: スタイリッシュな外観デザインが街並みに映える新築戸建。南東側ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力で、明るく快適な暮らしを叶える住まいです。

物件名	馬込２（蓮田駅） 5198万円
価格	5198万円
間取り	3LDK
土地面積	141.89m²
建物面積	115.92m²
住所	埼玉県蓮田市馬込２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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価格5198万円、3LDK、土地面積141.89m²、建物面積115.92m²
大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るいLDK空間。開放感のある間取りで、ご家族がゆったりくつろげます。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間を心地よく演出してくれる住空間です。
開放感のある対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。作業スペースも広く確保されており、毎日の家事が快適に行える、使い勝手の良いキッチン空間です。

大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。シンプルで使いやすい間取りとなっており、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多彩な用途に対応可能です。ナチュラルな内装が心地よい空間を演出します。
ゆとりある広さを確保した洋室は、家具の配置もしやすく快適にお使いいただけます。収納スペースも備わっており、お部屋をすっきり保ちながら、自分らしい空間づくりを楽しめます。
奥行きのある収納スペースを確保しており、衣類や季節物もすっきり整理可能。お部屋を広く使えるため、生活感を抑えた快適で美しい住空間を維持できます。

落ち着いた色合いでまとめられた洋室は、心地よいプライベート空間を演出。横長の窓からやさしい陽光が差し込み、明るさと開放感を感じられる居住空間となっています。寝室や書斎にもおすすめです。
収納付きの洋室は、お部屋をすっきり広く使える設計。ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな間取りで、子ども部屋や主寝室など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
明るい自然光が差し込む洋室は、シンプルで使いやすい空間設計。収納スペースも確保されており、主寝室や子ども部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて快適にご利用いただけます。

使い勝手の良い収納スペースを確保しており、衣類や日用品をすっきり整理整頓できます。お部屋を広く有効活用できるため、快適で暮らしやすい住空間を実現します。
温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ空間。シンプルで落ち着いたデザインに仕上げられており、小窓から自然光も差し込みます。毎日快適にお使いいただける、使い勝手の良い設備仕様です。
明るく清潔感あふれるユニットバスを採用。ゆったり足を伸ばしてくつろげる浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せます。窓付きのため換気もしやすく、快適にお使いいただける浴室空間です。

広々とした洗面スペースは、朝の身支度もスムーズに行える快適設計。収納スペースも備わっており、タオルや洗面用品もすっきり整理可能。清潔感のある明るい空間に仕上がっています。
開放感のあるバルコニーは、晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめる心地よい空間。洗濯物もたっぷり干すことができ、陽当たり・風通しともに良好で、毎日の家事も快適に行えます。
ゆとりある広さを確保した玄関スペースは、明るく開放感のある印象。シューズ収納も備わっており、ご家族分の靴をすっきり整理できます。来客時にも好印象を与える、清潔感あふれる玄関空間です。

採光窓から自然光が差し込む明るい玄関。収納棚を設けているため、靴や小物類も整理整頓しやすく、すっきりとした空間を保てます。毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えてくれる空間です。
【室内物干】
室内物干しを設置しているため、天候を気にせず洗濯物を干すことが可能です。花粉や梅雨時期にも便利で、共働き世帯や忙しいご家庭の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保。ご夫婦それぞれでお車を所有されるご家庭や来客時にも便利にご利用いただけます。前面スペースにも余裕があり、毎日の駐車も快適に行える設計です。

【公道4.0ｍ】
前面道路は約4.0mのゆとりある広さを確保しており、お車の出し入れもスムーズ。閑静な住宅街に位置し、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保した敷地プラン。前面道路は約4.0mあり、お車の出し入れもスムーズで、毎日の通勤やお買い物にも便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）

＜おおよその所要時間＞

■現地/物件見学（30分～）

■ご希望条件のご相談（30分～）

■リフォーム/売却についてのご相談（30分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。

ご予約時に「こんな物件ないですか？」など

リクエストを頂ければ、併せて物件資料を

お持ちいたします。

【各種ローン等のご相談について】

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馬込２（蓮田駅） 5198万円販売概要

物件名	馬込２（蓮田駅） 5198万円
価格	5198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	141.89m²	建物面積	115.92m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市馬込２周辺地図蓮田市の暮らしデータ蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩11分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩52分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイティング工法シングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：赤塚　孔之亮、設備：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市の暮らしデータ

蓮田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25439世帯
人口総数	61111人
転入者数	2491人転入率（人口1000人当たり） 40.76人
転出者数	2280人転出率（人口1000人当たり） 37.31人
土地平均価格	住宅地 95380円／m² 商業地 176000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蓮田市3261円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蓮田市1980円
下水道普及率	74.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 22.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.48人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蓮田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払い利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。