| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩20分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩31分 |
| 価格 | 4,099万円 |
本日ご案内可能☆頭金0円♪特典プレゼント実施中♪国内大手センチュリー21♪
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩20分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩31分 |
| 価格 | 4,099万円 |
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| 販売スケジュール |
☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ |
|---|
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）
◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）
◎たくさんの物件を見たい（約60分～）
◎全てトータルで相談したい（約90分～）
その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！
■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。
■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。
■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
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| 物件名 | 大野城市南ヶ丘 【新築戸建】第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,099万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,000万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.42m2・175.43m2（53.06坪・53.06坪）（実測） | 建物面積 | 98.82m2・99.63m2（29.89坪・30.13坪） |
| 販売スケジュール | ☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後 物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です） |
||
| 住所 | 福岡県大野城市南ケ丘１ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「水城」歩20分 西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分 ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東 |
| 構造・工法 | 木造ストレート葺2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：九州電力・集中プロパン・公営水道・ 公共下水 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 42738世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 103537人 |
| 転入者数 | 6299人
|
| 転出者数 | 5807人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大野城市4180円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大野城市2953円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
602件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5728円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔可燃ごみ ビン・缶 その他の不燃ごみ ペットボトル・白色トレー〕 拠点回収：蛍光管 乾電池(有害ごみ) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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