新築一戸建て【タマタウンみやき町簑原】創業祭キャンペーン6/29まで選べる家電3点プレゼント新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡みやき町大字簑原
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩12分
価格	3,380万円～3,480万円

【タマホーム】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！
6月29日迄

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情報の見方

: ブラックとグレーのツートーンカラーが、モダンで都会的。平屋建と2階建のプランをご提案！家族の生活スタイルやお好みで選べます。

物件名	【タマタウンみやき町簑原】創業祭キャンペーン6/29まで選べる家電3点プレゼント
価格	3,380万円～3,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	201.85m²～232.4m²（61.05坪～70.30坪）
建物面積	94.4m²～109.5m²（28.55坪～33.12坪）
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路幅は広々約6.0mとお車の出し入れもスムーズに行える車幅を確保しています。全邸、カースペースを2台完備。理想の住まいが叶うプランニングをご案内いたします。
日差しが敷地内にたっぷり差し込む、幅員6.0ｍ以上の前面道路！明るく、暖かな家造りが実現します。ぜひ現地にて陽当りなどの周辺環境をご確認ください。※2026年4月撮影
2026年8月完成予定！平屋建と2階建のプランをご提案！ご検討中のお客様はお早めにお問い合わせを♪※2026年4月撮影

（1号棟）完成予想図
開放感のある空間を感じられるLDKが印象的。温かい光が差し込み自然と家族が集まります。※画像はイメージです。掲載の家具、小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
（2号棟）完成予想図
子供部屋は２部屋が連結しているタイプ。お子様の成長に合わせた間取りにできます。※画像はイメージです。掲載の家具、小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
（2号棟）完成予想図
キッチンからは、家族の様子を見渡せ、折下げ天井のコーブ照明がおしゃれな雰囲気を演出。※画像はイメージです。掲載の家具、小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

（3号棟）完成予想図
LDKにはフロートタイプの造作テレビボードを設置。高級感のある空間を演出します。※画像はイメージです。掲載の家具、小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
（1号棟）完成予想図
主寝室はアクセントクロスが落ち着いた雰囲気。書斎は仕事だけでなく趣味の空間としても活躍♪※画像はイメージです。掲載の家具、小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません
玄関横のシューズクロークからウォークスルーできるクロークの設置で買い物帰りもラクラク！6帖の広々としたバルコニーで洗濯物干しも家族団らんもできる家。

キッチンを家の中訴因に配置した家族の様子を確認しやすい設計！各居室のクローゼットはじめ、シューズクロークやファミリークロークなど収納力にも要注目の家。
水回りを集中させた家事ラク動線が魅力！玄関近くのトイレもうれしい仕様。家のいちばんおくを　和室にすることで来客時にも特別感を演出できる家。

みやき町立中原小学校まで1100m
みやき町立中原中学校まで900m
風の子保育園まで500m

アスタラビスタみやき店まで50m
ドラッグストアモリみやき店まで50m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
　↓
●ご希望の日程をお伺いして、ご案内させて頂きます。
　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
　・弊社他物件にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、ご案内させて頂きます。
　↓
●現地または弊社他物件にて
　・間取り、仕様などをご説明させて頂きます。
　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい！

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【タマタウンみやき町簑原】創業祭キャンペーン6/29まで選べる家電3点プレゼント販売概要

物件名	【タマタウンみやき町簑原】創業祭キャンペーン6/29まで選べる家電3点プレゼント
価格	3,380万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.85m²～232.4m²（61.05坪～70.30坪）	建物面積	94.4m²～109.5m²（28.55坪～33.12坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡みやき町大字簑原周辺地図三養基郡みやき町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「中原」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建、平屋建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社　佐賀支店
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率：200％	特記事項	担当者：末武、設備：九州電力、公営水道、浄化槽、建築確認番号：第KJH26-00148-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐賀店 TEL：0952-41-8288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐賀店タマホーム(株)佐賀店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市兵庫北7-14-37 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三養基郡みやき町周辺エリアの物件

みやき町簑原第１期

価格: 2,480万円・2,580万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

【オール電化】サンコート三養基郡みやき町原古賀

価格: 2,899万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

Adoble＋　佐賀県三養基郡みやき町大字白壁２期

価格: 2,498万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁

飯田グループホールディングス　リナージュ　　平屋　みやき町蓑原

価格: 2,680万円・2,780万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原

ＪＲ長崎本線の物件

Adoble　佐賀県鳥栖市平田町２期

価格: 2,398万円
住所: 佐賀県鳥栖市平田町

Coloris　moku　佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀8期

価格: 2,498万円・2,898万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

【宿町モデル5】ファミリークロークがある3LDK+Sの制震住宅！

価格: 3,350万円～3,450万円
住所: 佐賀県鳥栖市宿町

【宿町モデル3】SIC・WICランドリールームがある充実収納の3LDK+2Ｓ

価格: 3,350万円～3,450万円
住所: 佐賀県鳥栖市宿町

三養基郡みやき町内の各駅の住みやすさ

中原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。