新築一戸建て梶山２ 6390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山２
交通	東急東横線「大倉山」バス12分長松寺前歩5分、東急新横浜線「新綱島」歩34分、東急東横線「綱島」歩36分
価格	6,390万円

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情報の見方

: ☆☆　群を抜いた満足感　☆☆
どの角度で眺めても、所有感が満たされる理想的で素敵な住まい。
広いお庭にカースペース2台分♪
「良い家だね」と言われるときっと嬉しくなるはずです♪

物件名	梶山２ 6390万円
価格	6,390万円
間取り	4LDK
土地面積	168.69m²51.02坪
建物面積	105.99m²32.06坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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☆☆　広がる夢と楽しむ現実　☆☆
家に大きなお庭がある幸せ。
趣味のガーデニングや家庭菜園も明るいお庭だからこそ楽しめる。
完成したお庭をリビングから眺める時間は至福の時間。
☆☆　上質な空間を　☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
上質な光は身体だけでなく心も温めてくれる。
圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい。
☆☆　ルーフバルコニー　☆☆
干すだけではもったいない。楽しめる素敵な広々としたルーフバルコニー付き。
※画像の一部はCG処理によるイ画像です。ウッドデッキ・家具はオプションで有料になります。

☆☆　ALL-win SYSTEM　☆☆
家の全ての蛇口からキレイな水を共有できる『ウォーターシステム』
マイクロバブル入浴装置『ミラバス』
抜群の洗浄力と節水力を発揮する
『ミラブルzero』搭載。
☆☆マイホームの顔として・・・☆☆
マイホームを持ち、帰宅する喜びを感じる瞬間は玄関から。
広々と、上質な空間が日々のモチベーションにもなる。
素敵な玄関フロアをご覧ください。
☆☆　玄関のお供に　☆☆
ゴルフバッグ・ベビーカーなどを収納できるスペース「シューズクローク」
可動式の棚でブーツなどもすっきり収納♪
機能性だけでなく、玄関をお洒落に演出する付加価値の高いアイテム。

☆☆　「最高」の空間に「採光」の良さ　☆☆
開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
のびのび子育て、ストレスのない生活、明るい家族。これも、室内の広さと陽の入り方に大きく左右される要素。
☆☆　家族全員が空間を共有する　☆☆
カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを。
奥の空間にはソファーを。
皆で過ごす空間が目に浮かんでくるようなやさしいリビングです。
☆☆　奥様の聖地　☆☆
導線を意識した収納豊富で使い勝手の良いキッチンが魅力。
背後には電子レンジ・食器などを置ける「カップボード」。
食品などの貯蔵庫「パントリー」も備え付け。

☆☆　カップボード　☆☆
ママへのプレゼント「カップボード」
食器だけでなく電子レンジ・炊飯器・ジューシーなどキッチン用品をスッキリと収納。
いつでも綺麗な状態にできることが最大のストレスフリーに♪
☆☆あると嬉しいパントリー☆☆
奥様が毎日主役の場となるキッチンをより使いやすく、人に見せないストレスフリーな空間として役立つキッチン横の収納「パントリー」
食品・食器・小物入れなど活用法は多数です♪
☆☆　主寝室＋機能性　☆☆
7帖主賓室には大型クローゼットにバルコニー。
東南角部屋による太陽の力、風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に♪

☆☆　おしゃれだけでは、満足できない物がある　☆☆
せっかくのマイホームだから洋服などスッキリ綺麗に収納したい。
嬉しい収納力の高い素敵な住まい。
☆☆角住居の陽当たり・開放感☆☆
一日のスタートに欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。
風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に。
☆☆広々洗面ルーム☆☆
1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。
洗面台・収納スペース・洗濯機置場、導線を意識した使いやすい空間♪

☆☆　疲れを癒す空間　☆☆
広々とした雰囲気の良いバスルーム。お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。
☆ミラバス☆
毛穴の奥まで届くマイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物をやさしく取り除きつややかな美肌にし、入浴後はボタン一つで浴槽壁面の汚れや配管汚れを分解・除菌・脱臭。
☆☆　レコナエアリフレッシュ　☆☆
エアリフレッシュの主成分である「二酸化チタン」に光が当たることで、ウイルス・菌を除去し、その数を抑え、「消臭」「防カビ」「防汚」まで実現。

(1号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積168.69m²、建物面積105.99m²
業務スーパー駒岡店まで750m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

＜弊社新型コロナウイルスの対策として＞

・店頭への消毒液・除菌シートの完備
・出社前の検温（37.5℃以上の従業員の自宅待機または出社停止）
・マスク着用の推奨
・手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
・接客室・ドアノブ・車両などの定期的なアルコール消毒
・接客時の一定距離の確保
・社内・車両の定期的な換気　etc

☆☆センチュリー21　住宅ご相談フェア☆☆

センチュリー21専属スタッフが住宅相談を承ります。
経験の豊富なスタッフがお客様の住宅購入のお手伝いをさせて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
ご案内の準備をさせて頂きますので事前に電話・メール等でお早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談

住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・いくらまで借入できるのか？
・自己資金なしでも購入できます？　などなど。。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、お気楽にご利用下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
弊社無料駐車場を完備しておりますので詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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梶山２ 6390万円販売概要

物件名	梶山２ 6390万円
価格	6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	168.69m²51.02坪	建物面積	105.99m²32.06坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山２周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「大倉山」バス12分長松寺前歩5分乗り換え案内東急新横浜線「新綱島」歩34分乗り換え案内東急東横線「綱島」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：日比野　翔梧、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確02887号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域　建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業3課 TEL：0800-8082823お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023717号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業3課センチュリー21(株)アース住販営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市鶴見区周辺エリアの物件

馬場3丁目　新築2階建て全3棟

価格: 5,680万円・5,880万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区馬場３

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価格: 4,980万円・5,080万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町

下末吉1丁目　建築条件付き売地全2区画

価格: 4,205万2,000円・4,347万5,000円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１

◆メルディア矢向◆駅歩3分のゆとり！ZEH水準×全居室収納付きの機能美纏う全2邸♪

価格: 5,380万円・6,080万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区矢向５

東急東横線の物件

◆オープンハウスグループ／中原区下小田中3丁目◆南西・南東道路に面した明るい立地◎

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市中原区下小田中３

～東横線「大倉山」駅徒歩14分、3台駐車可能なゆとりと収納力を備えたZEH住宅～

価格: 8,490万円
住所: 神奈川県横浜市港北区大曽根台

大曽根台（大倉山駅） 7350万円

価格: 7,350万円
住所: 神奈川県横浜市港北区大曽根台

◇◆高津区明津　新築戸建　全3棟◆◇

価格: 5,990万円～6,290万円
住所: 神奈川県川崎市高津区明津

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。