新築一戸建て大字八ツ屋字裏畑（中村公園駅） 2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字裏畑
交通	地下鉄東山線「中村公園」歩33分、地下鉄東山線「岩塚」歩45分、名鉄津島線「甚目寺」歩44分
価格	2,780万円

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情報の見方

: 【3号棟】お車を使って名古屋市内へのアクセスが良好な八ツ屋裏畑エリア全3棟です。

物件名	大字八ツ屋字裏畑（中村公園駅） 2780万円
価格	2,780万円
間取り	5LDK
土地面積	170.84m²・173.64m²51.67坪・52.52坪
建物面積	110.97m²・111.79m²33.56坪・33.81坪
住所	愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字裏畑

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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(3号棟)、価格2780万円、5LDK、土地面積170.84m²、建物面積111.79m²
【3号棟】全居室フローリングで家具選びもより楽しめそう◎全居室二面採光で採光も採風も期待できそうです。
【3号棟】17.2帖の長方形LDKは家具の配置がしやすく、リビングとダイニングをゾーンニングしてご利用いただけるゆとりがありそうですね。

【3号棟】リビングを見渡しながら調理を楽しめる南向きキッチンです◎しっかりと換気のできる嬉しい窓付きキッチン。
【3号棟】すぐ手にとりやすい扉付き収納。キッチンのストック品やリビングに散らかりがちな書類などもスッキリお片付けできます。
【3号棟】落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的で、高級感のあるバスルームですね。

【3号棟】安定した採光を期待できる洗面所です。三面鏡洗面台で、鏡の裏側は収納スペースとなっていてすっきりと片付いた洗面所を保てそうですね。
【3号棟】4.3帖洋室:リビングとつながる洋室があることで一体感のある空間となります。
【3号棟】バルコニーは日当たり良好。前面にさえぎる建物がないので洗濯物もしっかり乾きます。

【3号棟】6.1帖洋室:寝室にもなる6.7帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。
【3号棟】5.8帖洋室:2階居室は全部で4部屋。各居室に収納スペース＋廊下収納もあります。家族それぞれのプライベートタイムも充実しそう。
【3号棟】2階ホール収納。家族共有の荷物や2階先使用の掃除道具入れとしても便利です。

あると助かる玄関クローゼット。アウターや通学グッズなどを置いてお出かけ動線もスムーズ。
【3号棟】天井まである収納は家族みんなの靴の収納はもちろん、汚れがちなガーデニンググッズ置き場としても活用できますね。
【2号棟】バス停が近く公共交通機関を使っての移動もしやすい八ツ屋裏畑エリア。近隣は閑静な住宅地で落ち着いた生活が送れそうです。

砂利式のお庭。日当たりもよくガーデニングも楽しめます。
(2号棟)、価格2780万円、5LDK、土地面積173.64m²、建物面積110.97m²
お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。

大治小学校まで1500m 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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――――――― ▼ OPEN HOUSE ▼ ―――――――
　　　　　　エリア取扱物件多数！
　　　　ハウスドゥあま大治の　　　　　　　
　　　　　＼＼　オープンハウス！　／／　　　　
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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大字八ツ屋字裏畑（中村公園駅） 2780万円販売概要

物件名	大字八ツ屋字裏畑（中村公園駅） 2780万円
価格	2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	170.84m²・173.64m²51.67坪・52.52坪	建物面積	110.97m²・111.79m²33.56坪・33.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字裏畑周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「中村公園」歩33分乗り換え案内地下鉄東山線「岩塚」歩45分乗り換え案内名鉄津島線「甚目寺」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、西側公道　幅員2.8m～北側公道　幅員5.4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安藤　雅哉、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS126-0420-53357号・第KS126-0420-53358号・第KS126-0420-53359号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-960135お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009218号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株)ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る愛知県海部郡大治町大字花常字福島28 国土交通大臣（2）第009218号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県海部郡大治町大字東條字中切

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。