| 住所 | 東京都品川区東五反田４ |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」歩5分、ＪＲ山手線「五反田」歩8分、都営三田線「白金台」歩13分 |
| 価格 | 2億5,280万円・2億6,280万円 |
■南東道路に面し日当たり良好！
■大切なお車を守るシャッター付きガレージ！
| 住所 | 東京都品川区東五反田４ |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」歩5分、ＪＲ山手線「五反田」歩8分、都営三田線「白金台」歩13分 |
| 価格 | 2億5,280万円・2億6,280万円 |
■南東道路に面し日当たり良好！
■大切なお車を守るシャッター付きガレージ！
| 物件名 | 品川区東五反田4丁目＜新築戸建て＞ |
|---|---|
| 価格 | 2億5,280万円・2億6,280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.77m2・100.61m2（実測） |
| 建物面積 | 148.42m2・151.39m2（実測） |
| 住所 | 東京都品川区東五反田４ |
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○●─────────────────●○
現地見学会・随時開催中
○●─────────────────●○
現地周辺の雰囲気や陽当たり、駅やスーパーなどの主要施設までの距離など
住環境や利便性は実際に現地に足を運んでみないと分からないもの。
ぜひご自身の目でお確かめください！
※ご自宅までお車で送迎いたします。チャイルドシートのご用意もございますので、お気軽にお申し付けください。
※送迎不要の場合は現地周辺でお待ち合わせの上、ご案内となります。
（所要時間：30分～1時間程度）
◆プレゼンまたはモデルハウスのご見学◆
現地未完成につき、プレゼンで各仕様のご説明をいたします。
現地周辺に同等仕様のモデルハウスがある場合は、お車でモデルハウスをご案内いたします。
実物を見ると新居のイメージがさらに膨らみますよ！
（所要時間：1時間～2時間程度）
◆近隣物件のご紹介◆
他の近隣物件もサクッと見ながら、時短でおうち探し♪
弊社スタッフが事前に物件をピックアップしてご案内いたします。
ぜひ、希望条件をお聞かせください！
（所要時間：1時間～2時間程度）
◆住宅ローンのご相談◆
自己資金は必要？月々いくら？どのくらい借りられる？
住宅ローンに関する不安や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。
複数の銀行を比較して、お客様に最適なプランをご提案いたします！
（所要時間：30分程度）
☆お申込み方法☆
『見学予約する』から必要事項や希望するご相談内容をご入力の上、
予約ボタンを押すとご予約が完了いたします。
もちろん、お電話でもＯＫです！
空きがあれば ◎当日のご案内も可能◎
お気軽にお問い合わせください！
TEL：0120-837-867（通話料無料）
| 物件名 | 品川区東五反田4丁目＜新築戸建て＞ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,280万円・2億6,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2億6,200万円台・2億5,200万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用・印紙代・仲介手数料等 ※住宅ローンをご利用の場合は別途金融機関の事務手数料等がかかります |
| 土地面積 | 99.77m2・100.61m2（実測） | 建物面積 | 148.42m2・151.39m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都品川区東五反田４ | ||
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」歩5分 ＪＲ山手線「五反田」歩8分 都営三田線「白金台」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、接道1：一方 私道 南東 接面6m 幅員4m/接道2：一方 私道 南東 接面5.8m 幅員4m/セットバック済：5.65平米/私道有/私道面積：5.65平米/私道持分：1／2 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5511号他 |
| その他制限事項 | ※A・B号棟に協定地がございます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月16日 |
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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