新築一戸建てブルーミングガーデン東久留米市幸町4丁目2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市幸町４
交通	西武池袋線「東久留米」歩24分
価格	5,180万円

●売主直売●便利な商業施設が徒歩圏内。太陽光パネル設置物件。

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情報の見方

: 1号棟外観写真①住む人の暮らしを静かに支える存在。派手さではなく、整った美しさと安定感で、家族の日常を包み込みます。街の一部として自然に溶け込む住まいです

物件名	ブルーミングガーデン東久留米市幸町4丁目2棟
価格	5,180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	108.68m²（32.87坪）（登記）
建物面積	85.04m²（25.72坪）
住所	東京都東久留米市幸町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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前面道路②前面道路は幅員約5.0mの公道に面しています。
前面道路③教育施設・買い物施設がバランスよく点在し、子育てや新生活を始めやすいロケーションです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください
(１号棟)、価格5530万円、4LDK+S、土地面積108.68m²、建物面積85.04m²

広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。自然と家族が集まりコミュニケーションが弾みそうですね◎
浴室換気乾燥機を備え、入浴後も快適な環境を保てる浴室。湿気をコントロールしながら、洗濯物の乾燥にも活用でき、天候や時間に左右されない暮らしを支えます
家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンを採用。キッチン上部は空間にメリハリを演出するポップアップ天井を施しています

ウォークインクローゼット付き、2面採光のお部屋です
大容量の玄関収納。靴でいっぱいになりがちな玄関を、すっきり綺麗に保てそうです
明るさと清潔感を意識した洗面所は、朝の目覚めを後押しし、夜は一日の疲れを整える空間。毎日立つ場所だからこそ、心地よさが積み重なっていきます

1・2階ともに温水洗浄便座付きウォシュレットを完備。壁収納やタオルハンガー、手すりなど、家族の暮らしに寄り添う便利な設備が充実しています

前面道路①カースペースは、自転車やバイク置き場としても活用可能です
洋室2部屋にバルコニーがあるのでそれぞれ分けて干せるので洗濯物も気持ちよく乾かせそうです
市立第一小学校まで880m 市立第一小学校

東久留米市幸町4丁目2棟区画図
LDK横には、一体利用可能な和室が隣接。引き戸を開放すると21.25帖の大空間としても♪
キッチンは対面仕様です。前面には、配膳にも役立つカウンター付き。LDK横には、一体利用も可能な和室を配置しています

2面採光の洋室。明るく風通しも良いので、ゆったりとくつろいで過ごせます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

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ブルーミングガーデン東久留米市幸町4丁目2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン東久留米市幸町4丁目2棟
価格	5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.68m²（32.87坪）（登記）	建物面積	85.04m²（25.72坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市幸町４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南5.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC120065号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区、防火指定なし、22条区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅調布営業所 TEL：042-490-8500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅調布営業所(株)東栄住宅調布営業所のその他の物件情報を見る東京都調布市小島町3-74-21 サンライフ調布101 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。