建築条件付土地阿品台北 1770万円～1890万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市阿品台北
交通	広電バス「阿品台公園前」歩2分、ＪＲ山陽本線「阿品」バス8分阿品台公園前歩1分、広島電鉄宮島線「広電阿品」バス11分阿品台公園前歩1分
価格	1,770万円～1,890万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年6月）撮影

物件名	阿品台北 1770万円～1890万円
価格	1,770万円～1,890万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	17区画
土地面積	143.2m²～171.2m²43.31坪～51.78坪
住所	広島県廿日市市阿品台北

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影

現地（2026年6月）撮影
スタイリッシュなモダンスタイル: 無駄のないシンプルなデザインの中に、素材感や色合いで個性を出した、洗練されたモダンスタイル。リビング、ダイニング、キッチンが一つの大きな空間として繋がり、広々した空間
温かみのあるモダンテイスト: ナチュラルな木目のフローリングと家具、そしてオレンジ系のソファが温かみを感じさせつつ、全体としてはシンプルでモダンな雰囲気を醸し出しています。

木材の温もりとモダンさの融合: 明るい木目のフローリングと、リビング部分の木製天井が空間全体に温もりを与えつつ、シンプルな家具や照明がモダンな雰囲気を加えています。
洗練されたモダンナチュラル: 木目のフローリングと、ダークトーンの家具、そして特徴的な照明が組み合わさり、モダンでありながらも温かみを感じさせる雰囲気を醸し出しています。
効率的な家事動線: 洗面台、洗濯機、収納、そして浴室がコンパクトにまとまっており、家事動線が非常にスムーズ。造作棚や洗面台の引き出しなど、収納スペースが豊富で、使いやすいように工夫されています

広々としたスペースは、PC作業、書類整理、読書など、様々な用途に柔軟に対応できます。造作であるため、空間にぴったりとフィットし、一体感があります。
阿品公園まで220m 　徒歩わずか3分の近さにある広大な公園。遊具や広場があり、お子様の遊び場として最適。日常的に自然を感じながら、お散歩や運動を楽しめる贅沢なスポットです♪

ピュアークックアジナモール店まで900m 　9～21時営業、新鮮な食材が豊富に揃い、モール内にあるため他のお買い物と合わせても便利♪毎日の食卓を支えてくれます。
ホームプラザナフコ阿品店まで950m 　家具、日用品から園芸用品まで揃います。新居での生活雑貨の買い出しや、DIY・ガーデニングを楽しみたい方にも嬉しい近さです♪
アジナモールまで900m 最寄りバス停から廿日市市さくらバスで6分、　スーパー「ピュアークック」、ホームセンター「ナフコ」、100円ショップ「セリア」など日常の買い物やクリーニング、病児保育施設の利用もできる子育て世帯の強い味方♪

阿品台郵便局まで750m
阿品台東保育園まで684m 閑静な住宅街の中に位置しており、送り迎えの負担が少ないのが魅力。共働き世帯にとっても、安心して通園させられる環境です。
廿日市市立阿品台東小学校まで650m お子様の足でも10分足らずで通える安心の距離です。保護者の方が学校行事等で徒歩で向かう際も、負担が少なく通いやすいのがメリットです。

廿日市市立阿品台中学校まで600m 部活動などで帰宅が遅くなる際も、この近さなら安心。阿品台東小学校からも近く、住み慣れた地域で健やかに成長できる教育環境です。
フジグランナタリーまで2200m 　食品、衣料、飲食店などが揃い、週末のまとめ買いに最適です。家族でのお出かけも楽しめます♪

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阿品台北 1770万円～1890万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	阿品台北 1770万円～1890万円
価格	1,770万円～1,890万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	143.2m²～171.2m²43.31坪～51.78坪	諸費用	その他諸費用：売主に付き、仲介手数料不要。登記費用約45万円（土地・建物）
販売区画数	3区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市阿品台北周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	広電バス「阿品台公園前」歩2分ＪＲ山陽本線「阿品」バス8分阿品台公園前歩1分乗り換え案内広島電鉄宮島線「広電阿品」バス11分阿品台公園前歩1分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮﨑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	山根木材ホーム(株) TEL：082-254-3234お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008595号資料請求をする
会社情報	<売主> 山根木材ホーム(株)山根木材ホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区出島1-21-15 国土交通大臣（3）第008595号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	407件人口1000人当たり 3.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県廿日市市物見西１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,967円/月	37,997円/月	45,043円/月	55,617円/月	73,249円/月	108,523円/月
5万円	23,881円/月	29,021円/月	36,176円/月	46,858円/月	64,597円/月	99,978円/月
10万円	ローン不可	20,045円/月	27,309円/月	38,100円/月	55,946円/月	91,432円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,341円/月	47,294円/月	82,887円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,643円/月	74,342円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,797円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,252円/月
支払い利息合計	1,149,500円～	984,920円～	817,900円～	654,320円～	491,030円～	328,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。