新築一戸建て滝山２ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市滝山２
交通	西武新宿線「花小金井」バス5分滝山三丁目歩6分、西武池袋線「東久留米」歩41分、西武新宿線「小平」歩40分
価格	3,480万円

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情報の見方

: 現地（2026年4月）撮影　１号棟
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。

物件名	滝山２ 3480万円
価格	3,480万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	88.81m²
建物面積	74.52m²
住所	東京都東久留米市滝山２

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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室内（2026年4月）撮影
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
(１号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積88.81m²、建物面積74.52m²
残り１・３号棟です！

(３号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積88.81m²、建物面積74.52m²
室内（2026年4月）撮影
凹凸の少ないすっきりとした形状で、家具の配置がしやすいリビング。ライフスタイルに合わせたレイアウトが楽しめ、空間を無駄なく活用できる使い勝手の良さが魅力です。
現地（2026年4月）撮影　
永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。

室内（2026年4月）撮影
自然光が差し込む明るい玄関は、お客様を気持ちよく迎えられる第一印象の良い空間。シンプルで上質なデザインが住まいの顔として映えます。
室内（2026年4月）撮影
リビング内に階段を配置することで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。お子様の帰宅や外出時にも気配がわかるため、安心感もプラス。
室内（2026年4月）撮影
やさしい木の香りに包まれ、外とのつながりを感じられるリビングスペース。光と風を浴びながら、ゆったりと時間が流れていきます。

現地（2026年4月）撮影　３号棟
どんな世代にも受け入れられる柔軟性のある外観仕様。街並みに馴染みつつも洗練された印象を与える、存在感のある住まいです。
室内（2026年4月）撮影
窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出するキッチン。通風も良く、毎日の料理がより快適で楽しくなる環境です。
室内（2026年4月）撮影
ゆったりとした作業スペースが魅力のキッチン。複数人での料理も楽しめ、家事の効率もアップします。

室内（2026年4月）撮影
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。
室内（2026年4月）撮影
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。
室内（2026年4月）撮影
ゆとりある浴槽で、脚を伸ばしてのんびりと。一人で贅沢に、家族で楽しく、どちらの時間も楽しめるバスルームです。

室内（2026年4月）撮影
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
室内（2026年4月）撮影
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
室内（2026年4月）撮影
バルコニーに面した洋室は、室内に明るさと開放感をプラス。季節ごとの景色を楽しみながら、快適なプライベート空間を演出します。

室内（2026年4月）撮影
心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
室内（2026年4月）撮影
大容量の収納スペースがあることで、部屋の中に収納家具を置く必要が減り、居住空間を広く使うことができます。生活感を隠しながら、すっきりとしたインテリアを楽しめます。

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滝山２ 3480万円販売概要

物件名	滝山２ 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	88.81m²	建物面積	74.52m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市滝山２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス5分滝山三丁目歩6分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩41分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）アーネストワン本店１課
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107028号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区下石神井４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。