建築条件付土地みよし市新前田【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市新前田１
交通	名鉄三河線「豊田市」バス36分イオン三好店アイモール前歩13分、名鉄豊田線「赤池」バス41分イオン三好店アイモール前歩13分～14分
価格	2,200万円～2,400万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】約46坪×イオン三好が徒歩圏内【WEB予約1万円QUOカード】

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販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

大型タウン内 / 市街地が近い / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 整形地 / 平坦地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 前面棟無 / 都市ガス

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イオン三好ショッピングセンターまで710m 徒歩9分。食品・衣料・雑貨のほか、専門店街や映画館も併設された大型商業施設です。家族連れに人気で、イベントも充実。

みすクリニック（三好医療モール内）まで1070m 徒歩14分。内科、神経内科。【診察時間】9：00～12：00、16：30～19：:00 【休診日】第一・第三月曜午後、水曜午後、土曜午後、日曜祝日
岡崎信用金庫三好支店まで840m 徒歩11分。【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）【窓口休止時間※】11：30～12：30　※貸金庫は利用できます。【ATM】8：00～21：00（全日）
三好郵便局まで1090m 徒歩14分。【郵便窓口】9：00～19：00（平日）【貯金・保険窓口】9：00～16：00（平日）【ATM利用時間】8：45～19：00（平日）、9：00～17：00（休日）

みよし市立天王小学校まで1340m 徒歩17分。1973年開校の公立小学校で、地域に根ざした教育を実践しています。校外学習や食育、読み聞かせなど体験型の行事が豊富で、児童の自主性と思いやりを育みます。
みよし市立三好中学校まで1630m 徒歩21分。1947年創立の公立中学校。「たくましくうるわしくかがやかしく」を校訓に掲げ、交換留学や学芸会、夏の運動会など特色ある行事が充実しています。
新前田西公園まで130m 徒歩2分。住宅街にある静かな公園で、すべり台やブランコなどの遊具があり、子どもたちが安心して遊べます。散歩や休憩にも適しており、地域の憩いの場として親しまれています。

■公園まで130m 徒歩2分。新前田西公園
三好公園まで1240m 徒歩16分。市の中央部に位置し、三好池を含めた総合公園です。春には約2000本の桜が咲き誇り、総合体育館・テニスコートなども整備されています。

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てられるの？」・「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな…」　など、住まいづくりの悩みを住まいのプロがサポートいたします！

■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明
　※既に現地ご見学済みの場合、お近くのモデルハウスや展示場でもOK◎
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

お客様の夢の住まい実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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みよし市新前田【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	みよし市新前田【積水ハウス】
価格	2,200万円～2,400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	151.15m²～152.38m²（45.72坪～46.09坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県みよし市新前田１周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」バス36分イオン三好店アイモール前歩13分乗り換え案内名鉄豊田線「赤池」バス41分イオン三好店アイモール前歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気：中部電力○ガス：都市ガス（東邦ガス）○水道：公営水道○汚水・雑排水：公共下水○雨水：道路側溝（U字側溝）、開発面積：2143.87m²、○水道分担金：110000円（税込）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○三好中部地区計画区域（B地区）○防火指定：法２２条○宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0564-22-6521お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)岡崎支店積水ハウス(株)岡崎支店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市唐沢町11-5 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)西三河営業所積水ハウス不動産(株)西三河営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市竜美西1-10-2 国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61408人
転入者数	3277人転入率（人口1000人当たり） 53.36人
転出者数	3220人転出率（人口1000人当たり） 52.44人
土地平均価格	住宅地 125200円／m² 商業地 135500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市2365円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	404件人口1000人当たり 6.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 9.43人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払い利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。