新築一戸建て大沼町６（花小金井駅） 5390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市大沼町６
交通	西武新宿線「花小金井」歩21分、西武新宿線「小平」歩21分、西武多摩湖線「青梅街道」歩39分
価格	5,390万円

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情報の見方

: 室内（2026年5月）撮影
南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく心地よいLDK。自然光に包まれた空間は、日中は照明いらず！※家具・小物は全てCG合成画像です。

物件名	大沼町６（花小金井駅） 5390万円
価格	5,390万円
間取り	4LDK
土地面積	118.87m²
建物面積	94.63m²
住所	東京都小平市大沼町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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現地（2026年5月）撮影
整備された住環境に誕生した、全６棟の新築分譲住宅地。いよいよ最終１棟となりました！お問い合わせお待ちしております♪
室内（2026年5月）撮影
畳のある空間に一歩足を踏み入れるだけで、日常が少し特別に。モダンな設えの中に、やすらぎと気品を感じられる和のアクセントが魅力です。※家具・小物は全てCG合成画像です。
現地（2026年5月）撮影
整備された美しい街並みが広がります。前面道路は６ｍと、開放感とゆとりのある立地です。突き当りが中学校で子育て環境も良好です！

最終１棟となりました！
(６号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積118.87m²、建物面積94.63m²
室内（2026年5月）撮影
自然光が差し込む明るい玄関は、お客様を気持ちよく迎えられる第一印象の良い空間。シンプルで上質なデザインが住まいの顔として映えます。

室内（2026年5月）撮影
三面採光の明るいリビングは、一日を通して心地よい光が差し込む開放的な空間。風通しも良く、家族が自然と集まる快適な居心地を実現します。
室内（2026年5月）撮影
お洒落な壁紙が目を引くキッチンは、毎日の料理時間を楽しく演出。デザイン性と機能性を兼ね備えた心地よい空間です。※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年5月）撮影
家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。開放感と機能性を兼ね備えた心地よい空間です。

室内（2026年5月）撮影
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。
室内（2026年5月）撮影
ゆとりある浴槽で、脚を伸ばしてのんびりと。一人で贅沢に、家族で楽しく、どちらの時間も楽しめるバスルームです。
室内（2026年5月）撮影
大きな窓からバルコニーへとつながる洋室は、開放感と暮らしやすさが魅力。自然光に包まれ、日々の生活がより豊かに広がります。

室内（2026年5月）撮影
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れます。
室内（2026年5月）撮影　
中に入って選べるウォークインタイプだから、洋服選びも快適でスムーズ。
朝の身支度が楽しくなる、暮らしの質を高める収納空間です。※小物等は全てCG合成画像です。
室内（2026年5月）撮影
２部屋から出入り可能なワイドバルコニー。洗濯物や布団干しもしやすく、開放感と使い勝手を兼ね備えた設計です。

現地（2026年5月）撮影
車の往来が少ない袋小路に位置し、静けさと安心感に包まれた暮らしを実現。ゆったりと過ごせる住まいです。
小平市立小平第六中学校まで20m
小平市立小平第七小学校まで1000m

ビッグ・エー東久留米弥生店まで800m
セブンイレブン7FS公立昭和病院店まで450m

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大沼町６（花小金井駅） 5390万円販売概要

物件名	大沼町６（花小金井駅） 5390万円
価格	5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.87m²	建物面積	94.63m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町６周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩21分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩21分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107028号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。