新築一戸建てコモンステージ嘉川 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
山口県山口市嘉川 |
| 交通 |
ＪＲ宇部線「上嘉川」歩6分 |
| 価格 |
5,240万円～5,650万円 |
【積水ハウス】山口市嘉川にて平屋を分譲中！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
情報の見方
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 土地50坪以上 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 年内引渡可 / 年度内引渡可 / 庭 / 省エネ給湯器 / 駅まで平坦 / スマートキー / シューズインクローク / 床暖房 / ＬＤＫ１５畳以上 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 平坦地 / バリアフリー / 開発分譲地内 / 長期優良住宅認定通知書
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- 山口市立嘉川小学校まで160m 徒歩2分。グランドが芝化された環境で、「ふるさと川西のきずなを大切にし、夢に向かってチャレンジする子どもの育成」を教育目標に掲げている小学校です。
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- 山口市立川西中学校まで1500m 徒歩19分。自然豊かな環境のもとで文武両道に励み、また、温かな地域社会に支えられながら豊かな人間性を育くんでいます。
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- ウォンツ山口嘉川店まで300m 徒歩4分。営業時間 9:00～21:00 クレジット・スマホ決済・電子マネー可／ポイントカード有
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- ドラッグストア コスモス小郡下郷店まで1900m 徒歩24分。営業時間 10:00～21:00 地域の生活をより便利で豊かにすることを理念に掲げ営業しています。
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- ファミリーマート山口嘉川店まで160m 徒歩2分。24時間営業。 ATM、マルチコピー機、Wi-Fi、駐車場有。
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- JR宇部線 上嘉川駅まで480m 徒歩6分。新山口駅から一駅。 山口市、宇部市への電車通勤可能。 駐輪場無料。
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- 山陽新幹線 新山口駅まで3200m 車で10分。山口線、宇部線、山陽本線が停車する駅。また、新幹線停車駅ですので、県内外へのアクセスも良好。
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- 価格に含まれる範囲
エコジョーズ、ガスコンロ、熱交換換気システム、床暖房（LDK）、電気錠、太陽光発電システム3.15Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
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- ■駐車2台
■太陽光発電システム3.15Kw搭載
■敷地面積/259.59m2（78.52坪）
■延床面積/ 91.20m2（27.58坪）
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- ２０帖を超える広々リビング
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- 南と東へ大開口、一日を通して明るいＬＤＫ。
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- 家族の視線が向き合うレイアウト。自然と会話が生まれます。
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- 三つ葉保育園まで120m 徒歩2分。季節を発見する遊びや園外保育を実施し、伝統行事にも関心を持たせるよう工夫している保育園です。 平日：7:30～18:00（延長保育あり） 土曜日：7:30～16:00
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- 山口嘉川クリニックまで320m 徒歩4分。地域に根ざした、総合診療のかかりつけ医。 診察科目：内科・リウマチ科・アレルギー科 診療時間：8:30～12:30（木曜・日曜休診）、14:00～18:00（木曜・土曜・日曜休診）
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- 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 価格に含まれる範囲
エコジョーズ、ガスコンロ、熱交換換気システム、床暖房（LDK）、電気錠、太陽光発電システム3.37Kw、
外構工事、屋外給排水工事、水道分担金
-
- ■駐車3台
■太陽光発電システム3.37Kw搭載
■敷地面積/278.32m2（84.19坪）
■延床面積/ 98.50m2（29.79坪）
イベント情報
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画や金利など、お金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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- 積水ハウス株式会社
コモンステージ嘉川 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要
| 物件名 |
コモンステージ嘉川 分譲住宅【積水ハウス】 |
| 価格 |
5,240万円～5,650万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
259.59m2～278.32m2（78.52坪～84.19坪） |
建物面積 |
91.2m2～98.5m2（27.58坪～29.79坪） |
| 販売スケジュール |
先着順受付中！ |
| 住所 |
山口県山口市嘉川
|
| 交通 |
ＪＲ宇部線「上嘉川」歩6分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2026年8月予定 |
入居時期 |
2026年9月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨1階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％
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特記事項 |
設備：○設備／電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、建築確認番号：第26WHEC確建広00110号、第26WHEC確建広00111号、○道路幅員：約6.0ｍ、約5.5ｍ【公道・アスファルト舗装】○建築確認番号：【４号地】第26WHEC確建広00110号（令和8年3月9日）、【５号地】 建築確認番号：第26WHEC確建広00111号（令和8年3月9日）※プランやパース図に掲載されている車・家具・家電・小物類は、レイアウトの参考例であり、分譲価格には含まれておりません。植栽は、予定されている樹種の約5年後を想定したイメージです。販売時には苗木や緑量が少ない状態でのお引渡しとなり、植栽の成長には数年を要する場合があります。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○建物建築年月：2026年8月（5）
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：083-976-1111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <建物売主>
- 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る
- 山口県山口市小郡下郷2227-4
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月27日 |
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
86858世帯 |
| 人口総数 |
185982人 |
| 転入者数 |
7575人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 40.73人
|
| 転出者数 |
7582人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.77人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 27718円／m2
- 商業地
- 59117円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
12所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） |
| 私立保育所数 |
23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） |
| 保育所入所待機児童数 |
5人 |
| 認定こども園数 |
12園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
山口市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
山口合同ガス株式会社6827円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
山口市3091円
山口市(簡易水道)3663円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
山口市3366円 |
| 下水道普及率 |
70.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
27件
- 人口10000人当たり
- 1.39件
|
| 刑法犯認知件数 |
769件
- 人口1000人当たり
- 3.96件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
12ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
164ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
- 小児人口10000人当たり
- 13.33人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.79人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5510円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ) 資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕 拠点回収：使用済み小型家電 有害ごみ(乾電池・水銀体温計 蛍光管 スプレー缶) 充電式電池 モバイルバッテリー ボタン電池 電子たばこ 加熱式たばこ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
山口市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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