新築一戸建て王禅寺西１（新百合ヶ丘駅） 8990万円・9390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩12分～13分、小田急線「百合ヶ丘」歩13分～14分
価格	8,990万円・9,390万円

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情報の見方

: 現地からのビデオ通話や室内動画・パノラマ画像等もご案内が可能です。お気軽にスタッフへお申し付けください♪

物件名	王禅寺西１（新百合ヶ丘駅） 8990万円・9390万円
価格	8,990万円・9,390万円
間取り	4LDK
土地面積	133.54m²・146.63m²
建物面積	101.33m²・109.92m²
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
LDKは広々20帖超！お友達を呼んでホームパーティーも開けます
(A号棟)、価格8990万円、4LDK、土地面積133.54m²、建物面積101.33m²

単に見た目や質感のよさだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわっております
前面道路は交通量が少ないため小さなお子様のいるご家族にも安心です
新百合ヶ丘エルミロードまで1001m 駅前の商業ビル。専門店とイトーヨーカドー、地下には食料品専門店とオダキュウOXのスーパーが併設されているので、食料品、日用品、洋服など様々な物が販売されています

住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています
(B号棟)、価格9390万円、4LDK、土地面積146.63m²、建物面積109.92m²

角地のため開放感は抜群です！是非現地にて陽当りと風通しの良さをご体感ください
sanwa百合ヶ丘店まで727m 良質で低価格な商品と豊富な品揃え。自社物流で鮮度の良い商品を届けてくれる地域密着型スーパーマーケットです
耐震性を発揮するスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保し、床下からの湿気や白蟻から建物を守ります

ファミリーマート百合丘三丁目店まで110m コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています
ココカラファイン百合ヶ丘店まで618m ヘルス＆ビューティケア関連商品を中心に、日用生活商品まで幅広い品揃えでお客様のニーズに応えています

I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました
川崎市立長沢中学校まで1120m 教育目標は自分を見つめよう、心身を鍛えよう、規律を守り、責任を果たそう、想像的な精神をみがこう！
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました

川崎市立南百合丘小学校まで480m 創立５０周年を迎える、歴史のある学校です。教育目標は、思いやりのある子考える子ねばり強い子！学童保育も併設されており、18時まで専門スタッフがお子様を見守ります
ルミエール幼稚園まで480m 文部科学省が定めた「幼稚園教育要領」“五領域”＜健康＞＜人間関係＞＜環境＞＜言葉＞＜表現＞に分けて子どもの発達を考え、カリキュラムに基づいた教育を行う幼稚園です

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
お客様のご都合に合わせて3つのご案内コース
をご用意致しました。

【お気楽10分コース】
直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下
さい。
会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間
でご覧頂けます。じっくり見られない場合、
「ここどうなっていたかな？」
と覚えきれない事がいっぱいです。
そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から
確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地
でお伝えさせて頂きます。
是非、ご利用下さい。

【住まいの実体験コース】
住まいを購入されるお客様の殆どが今使って
いる家具や電化製品をそのまま新居でお使い
になられます。
「あれ？テレビが置けない？」
「テーブルとソファーの導線が悪い」
しっかりチェックしないととても不便又は
買いなおして余計な出費になってしまいます。
そうならない為にも家具と電化製品の大きさを
予めメジャーで測って頂き物件見学時にその数
値を落とし込んで下さい。
コンセントの位置も重要です。
弊社では抜けなく効率良くチェック出来るよう
に、「住まいのチェックシート」を用意してあ
ります。是非ご活用下さい。

【資金相談コース】
「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで
きるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「いつ買ったらいいの？」
「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・
買えるの？・・・」
（まずご主人様だけでご相談に来てください。
もちろん秘密厳守です）
「物価高でどれくらい
物件価格が上がるの？」
「住宅ローンの仕組みは？」
こちらは弊社で一番のお勧めコースです。
是非ご利用下さい。

物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。
安心できるまで何度でもご利用下さい。

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王禅寺西１（新百合ヶ丘駅） 8990万円・9390万円販売概要

物件名	王禅寺西１（新百合ヶ丘駅） 8990万円・9390万円
価格	8,990万円・9,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.54m²・146.63m²	建物面積	101.33m²・109.92m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩12分～13分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：畑山　忠、設備：電気、公営上水、公営下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13702-1号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 TEL：0120-865021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031517号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ホームライフ(株)登戸店センチュリー21ホームライフ(株)登戸店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2 神奈川県知事（1）第031517号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,387円/月	254,011円/月	301,114円/月	371,805円/月	489,673円/月	725,482円/月
5万円	211,302円/月	245,036円/月	292,248円/月	363,047円/月	481,021円/月	716,937円/月
10万円	202,217円/月	236,060円/月	283,381円/月	354,288円/月	472,370円/月	708,391円/月
15万円	193,131円/月	227,084円/月	274,514円/月	345,529円/月	463,719円/月	699,846円/月
20万円	184,046円/月	218,109円/月	265,647円/月	336,771円/月	455,067円/月	691,301円/月
25万円	174,960円/月	209,133円/月	256,781円/月	328,012円/月	446,416円/月	682,756円/月
30万円	165,875円/月	200,157円/月	247,914円/月	319,253円/月	437,764円/月	674,211円/月
支払い利息合計	7,684,730円～	6,562,680円～	5,449,900円～	4,345,680円～	3,250,470円～	2,164,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。