建築条件付土地MOCX GARDEN 越谷レイクタウン【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市レイクタウン６
交通	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩7分
価格	5,980万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】「越谷レイクタウン」駅徒歩７分×イオンレイクタウン徒歩８分

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情報の見方

: 現地（2026年7月）撮影

物件名	MOCX GARDEN 越谷レイクタウン
価格	5,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	150.49m²～150.5m²（登記）
住所	埼玉県越谷市レイクタウン６

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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前面道路の幅は６ｍかつ交通量が少ないため、焦らずご自身のペースでスムーズに車の出し入れができるのも大きな魅力です。

イオンレイクタウンまで650m 日本最大級のショッピングモール。食料品からファッション、映画まで生活の全てが揃います。週末のレジャーもご近所で完結できる、この街に住む最大の魅力と言える圧倒的な商業施設です。
そうか公園まで1280m 広大な敷地を誇る緑豊かな大型公園。広い芝生や遊具があり週末はピクニックを楽しむご家族で賑わいます。自然の中で思い切り体を動かせる、子育て世代に嬉しい休日の定番お出かけスポットです。
越谷レイクタウン内科・レイクタウン眼科まで700m 内科と眼科が併設され風邪から目のトラブルまで相談しやすい便利なクリニック。日常の不調に素早く対応できる身近な医療拠点があることは、ご家族の毎日に大きな安心感をもたらしてくれます。

カスミフードスクエア越谷レイクタウン店まで1037m 物件から近い路面型スーパー。休日の渋滞を避けてスムーズに買い物ができるため地元住民に重宝されています。充実した品揃えで、日々の食材から週末のまとめ買いまで大活躍する便利な店舗です。
越谷市立川柳小学校まで1300m 「笑顔あふれる学校」を理念とし、地域と連携した温かい教育が特徴です。「明るくたくましく生きる」を目標に、進んで学ぶ姿勢と思いやりを育む、子どもたちの笑顔と活気に満ちた小学校です。
越谷市立光陽中学校まで1400m 「やる気・元気・思いやり」を掲げ、生徒が主体的に学ぶ中学校です。「わくわく感のある授業」で自ら学ぶ力を育て、「光陽中プライド」を胸に心身の健やかな成長を支える活気ある教育環境です。

みずべこどもの家保育園まで160m 駅近くにある温かい雰囲気が魅力の保育園。自宅から駅に向かう動線上でスムーズにお子様を送り迎えできる好立地は共働き世帯の強い味方です。地域の恵まれた子育て環境を象徴する頼もしい施設です。

JR「越谷レイクタウン」駅まで560m 都心へ直結するJR武蔵野線の最寄駅。整備された南口ロータリーが快適な通勤・通学をサポート。駅前の喧騒がなく洗練された街並みが広がる、ご家族の新しい暮らしの起点となる心地よい駅です。
アルト動物病院まで800m 大切な家族であるペットの健康を支える動物病院。日常のケアや急な体調不良など、歩いてすぐの場所に気軽に相談できる専門医がいることは、愛犬や愛猫と暮らす毎日に大きな安心感をもたらします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
予約制現地説明会実施中！

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MOCX GARDEN 越谷レイクタウン【建築条件付土地】販売概要

物件名	MOCX GARDEN 越谷レイクタウン
価格	5,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.49m²～150.5m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県越谷市レイクタウン６周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年9月完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丸尾　太一、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、弊社が受領済みの金銭は返還となります。越谷レイクタウン南地区計画（Ｄ地区）に該当しており、壁面後退等の制限があります。

お問い合わせ先	埼玉・栃木セレクト住宅営業部営業グループ第二 TEL：0120-247-731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社三井ホーム(株)埼玉・栃木支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都小平市小川町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。