| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部大野２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「岐阜」車1.9km、名鉄名古屋本線「岐南」車2km、岐阜市コミュニティバス「中島一丁目」歩2分 |
| 価格 | 3,780万円 |
エアコン設置でお部屋冷えてます。涼しく見学いただけます！
| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部大野２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「岐阜」車1.9km、名鉄名古屋本線「岐南」車2km、岐阜市コミュニティバス「中島一丁目」歩2分 |
| 価格 | 3,780万円 |
エアコン設置でお部屋冷えてます。涼しく見学いただけます！
| 販売スケジュール |
◆ 平日も夜間もご案内可能 ◆ |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをください。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。
【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。
【プランヒアリング、プラン提案します】
岐阜県内や愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
| 物件名 | 【トスコ】岐阜市茜部Ⅱ/外構の美しさと並列3台のゆとりを両立した、完成度の高い一邸/成長に合わせて使える4LDK/リビングエアコン付き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 180.45m2（54.58坪）（実測） | 建物面積 | 107.44m2（32.50坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆ 平日も夜間もご案内可能 ◆ 平日のお仕事帰りでもご案内予約受付中です お気軽にお問合せくださいませ ◆ 近隣のモデルハウスもご案内できます ◆ 岐阜市には現在５つの物件の取り扱いがございます。 近隣のモデルハウスのご見学もご希望がございましたら、お知らせください。 |
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| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部大野２ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「岐阜」車1.9km 名鉄名古屋本線「岐南」車2km 岐阜市コミュニティバス「中島一丁目」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社ライフサワダ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：髙橋 愛禾、設備：公営上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-56963号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、建設リサイクル法、道路斜線・隣地斜線 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 399127人 |
| 転入者数 | 15009人
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| 転出者数 | 13607人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3069件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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