| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分、西武池袋線「小手指」歩46分、西武池袋線「所沢」歩85分 |
| 価格 | 4580万円～4880万円 |
＜第二期分譲開始！／太陽光発電搭載＞多彩な間取りプラン／快適な設備仕様
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分、西武池袋線「小手指」歩46分、西武池袋線「所沢」歩85分 |
| 価格 | 4580万円～4880万円 |
＜第二期分譲開始！／太陽光発電搭載＞多彩な間取りプラン／快適な設備仕様
| 物件名 | 【1期分譲完売御礼／第二期分譲開始！】グランシア所沢「陽だまりの丘」新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 4580万円～4880万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 土地面積 | 130.04m2～133.24m2（39.33坪～40.30坪）（登記） |
| 建物面積 | 87.77m2～95.22m2（26.55坪～28.80坪） |
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
![[No.7インテリア：LDK18.62J]心地よいくつろぎ空間を演出する高天井・吹抜リビング。空間が広がることで帖数以上の開放感を感じながら、光溢れ、風通しの良い、ゆとりの暮らしを実現します。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/180/20685180/20685180_0006.jpg?700)
![[No.5インテリア：LDK17.25J] 木の温もりを感じるナチュラルデザインが魅力のLDK。明るい陽光が差し込む開放的な空間に、やさしい木目が調和し、心地よいくつろぎを演出します。（完成予想図）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/180/20685180/20685180_0009.jpg?700)
![[No.8インテリア：LDK20.0J] 奥行きのある開放的なLDK、明るい採光と一体感のある空間設計が魅力。対面キッチンやワークスペースを備え、快適で多用途に使える暮らしを実現します（完成予想図）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/180/20685180/20685180_0011.jpg?700)
| 物件名 | 【1期分譲完売御礼／第二期分譲開始！】グランシア所沢「陽だまりの丘」新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4580万円～4880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.04m2～133.24m2（39.33坪～40.30坪）（登記） | 建物面積 | 87.77m2～95.22m2（26.55坪～28.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市和ケ原３ | ||
| 交通 | 西武池袋線「狭山ヶ丘」歩17分～18分 西武池袋線「小手指」歩46分 西武池袋線「所沢」歩85分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 | 入居時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率： ５０％ 容積率： ８０％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX25509250号 |
| その他制限事項 | 要自治会費：年額2700円ゴミ集積場持分：5.62m2×1/23道路予定地持分：8.24m2×1/23防火水槽用地持分：53.80m2×1/23 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月10日 |
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
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| 転出者数 | 14169人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
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| 産婦人科医師数 |
44人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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