| 住所 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」歩8分、名鉄尾西線「日比野」歩32分、名鉄尾西線「五ノ三」歩35分 |
| 価格 | 2,590万円～3,090万円 |
8/4更新：本日ご見学可能！飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》
| 住所 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」歩8分、名鉄尾西線「日比野」歩32分、名鉄尾西線「五ノ三」歩35分 |
| 価格 | 2,590万円～3,090万円 |
8/4更新：本日ご見学可能！飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 愛西市佐屋町宅地 全７棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,590万円～3,090万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 221.59m2～415.05m2（67.03坪～125.55坪） |
| 建物面積 | 99.04m2～113.45m2（29.95坪～34.31坪） |
| 住所 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 愛西市佐屋町宅地 全７棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円～3,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,800万円台（4戸） |
| 間取り | 4LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 221.59m2～415.05m2（67.03坪～125.55坪） | 建物面積 | 99.04m2～113.45m2（29.95坪～34.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 | ||
| 交通 | 名鉄尾西線「佐屋」歩8分 名鉄尾西線「日比野」歩32分 名鉄尾西線「五ノ三」歩35分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：1.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側 約1.8ｍ～約2.4ｍ、東側 約4.0ｍ 公道接道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法1・2階建（910モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鬼頭 淳治、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS126-0420-51773号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、22条区域 容積率：前面道路幅員制限 （１号棟）北側42条2項道路(セットバック9.86平米、土地面積別途) 通行地役権部分：16.49平米有（２号棟）北側42条2項道路(セットバック11.74平米、土地面積別途) 通行地役権部分：14.39平米有（３号棟）北側42条2項道路(セットバック20.84平米、土地面積別途) 通行地役権部分：33.18平米有（５号棟通行地役権部分：134.23平米有 土地面積：路地状部分約105平米(内自主後退部分3.01平米)含（６号棟）通行地役権部分：104.44平米有 土地面積：路地状部分約63平米(内自主後退部分2.51平米)含（７号棟）通行地役権部分：48平米有 土地面積：路地状部分約29平米(内自主後退部分2.01平米)含 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 21690世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60457人 |
| 転入者数 | 1930人
|
| 転出者数 | 1963人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 1歳児子育て応援給付金(5万円支給) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 津島瓦斯株式会社5674円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 愛西市(佐織地区)3190円 愛西市(八開地区)3630円 海部南部水道企業団5170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 愛西市3300円 |
| 下水道普及率 | 40.4％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
249件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 0ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 38ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔可燃物ごみ プラスチック類ごみ 不燃物ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ) 有害ごみ(乾電池)〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレイ 乾電池 廃蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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