新築一戸建て玉串町西３ 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市玉串町西３
交通	近鉄奈良線「河内花園」バス7分「玉串」歩5分、近鉄奈良線「若江岩田」歩23分、近鉄奈良線「東花園」歩27分
価格	3,890万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

情報の見方

: 【１号棟現地外観写真】
上棟しました！まだ建築中ですが、他の完成物件で建物の設備や間取りをご確認いただけます。

物件名	玉串町西３ 3890万円
価格	3,890万円
間取り	4LDK
土地面積	115.09m²34.81坪
建物面積	98.82m²29.89坪
住所	大阪府東大阪市玉串町西３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

【現地外観写真】
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
【現地外観写真】
陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積115.09m²、建物面積98.82m²

４区画分譲！残り１棟！前面道路広々♪
【前面道路含む現地写真】
道路幅は約６ｍあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】
バス停まで徒歩５分の便利な立地！小・中学校まで徒歩７分圏内で親御さんも安心の距離ですね♪

全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つとなるホルムアルデヒドを材料に含みません。
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量がさだめられており、当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。
監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット。
冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
高い節水効果を保ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。やわらかく張り出た形状が肩と背中をやさしくサポートします。半身浴に最適な浴槽内ステップは節水にもつながります。

温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。
カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。
タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。
また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。

東大阪市役所まで4900m 車で約１８分。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
　→　赤色の『見学予約（無料）』ボタンなら
　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！
　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-612-888　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

玉串町西３ 3890万円販売概要

物件名	玉串町西３ 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	115.09m²34.81坪	建物面積	98.82m²29.89坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市玉串町西３周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「河内花園」バス7分「玉串」歩5分乗り換え案内近鉄奈良線「若江岩田」歩23分乗り換え案内近鉄奈良線「東花園」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建て	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：寺本　侑平、設備：公営水道、公共下水、大阪ガス（電気・ガス）、建築確認番号：第25確認建築財なら1395号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 TEL：0120-612888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所のその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市香里新町27-10 1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)寝屋川営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4701件人口1000人当たり 9.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東大阪市の暮らしデータをもっと見る

東大阪市周辺エリアの物件

東大阪市中小阪１丁目

価格: 3,490万円
住所: 大阪府東大阪市中小阪１

ヴェルジュ横小路町Ⅴ　全6区画

価格: 3,480万円～3,680万円
住所: 大阪府東大阪市横小路町３

【ondo東大阪・三ノ瀬3丁目10区画～モデルハウス～】7号地・9号地

価格: 4,520万円・4,820万円
住所: 大阪府東大阪市三ノ瀬３

【NICO若江本町】東大阪市若江本町4丁目　3号地　◆3000万円台で南向き4LDKを叶えるお家◆

価格: 3,780万円
住所: 大阪府東大阪市若江本町４

近鉄奈良線の物件

ドリームハウス花園駅前プレミアムコート-PREMIUM COURT-

価格: 4,880万円～5,080万円
住所: 大阪府東大阪市花園本町１

東大阪市瓜生堂２丁目　２区画

価格: 1,780万円
住所: 大阪府東大阪市瓜生堂２

☆若江北町☆長期優良住宅/制振ダンパーMIRAIE/床暖房（ヌック）標準☆

価格: 2,240万円～2,740万円
住所: 大阪府東大阪市若江北町２

グロータウン若江本町

価格: 1,280万円
住所: 大阪府東大阪市若江本町２

東大阪市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府東大阪市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。