| 住所 | 兵庫県川西市久代５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分、阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分久代歩9分、ＪＲ福知山線「川西池田」バス9分久代歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【駅歩15分！JR大阪駅まで直通、緑豊かで穏やかな地に新たな分譲地が誕生】
| 住所 | 兵庫県川西市久代５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分、阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分久代歩9分、ＪＲ福知山線「川西池田」バス9分久代歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【駅歩15分！JR大阪駅まで直通、緑豊かで穏やかな地に新たな分譲地が誕生】
| 販売スケジュール |
8月 先着順申込受付開始 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
第Ⅲ期事前説明会開催！参加予約受付中！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
| 物件名 | ガーデン・シティ川西プレミアムⅢ 待望の第Ⅲ期事前説明会開催！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 60.92m2～116.4m2（18.42坪～35.21坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 13区画 |
| 販売スケジュール | 8月 先着順申込受付開始 第Ⅲ期事前説明会開催！参加予約受付中！ |
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| 住所 | 兵庫県川西市久代５ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分 阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分久代歩9分 ＪＲ福知山線「川西池田」バス9分久代歩9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年９月頃完成予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後6ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.1ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、第Ⅱ期：摂代地区地区計画、第Ⅲ期：高芝地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152914人 |
| 転入者数 | 5212人
|
| 転出者数 | 5221人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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