| 住所 | 兵庫県川西市清和台東２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス16分清和台一丁目歩6分 |
| 価格 | 1,710万円～2,280万円（土地価格のみ） |
◆4日（土）、5（日）モデルハウス見学会開催！◆自由設計新街区始動
| 住所 | 兵庫県川西市清和台東２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス16分清和台一丁目歩6分 |
| 価格 | 1,710万円～2,280万円（土地価格のみ） |
◆4日（土）、5（日）モデルハウス見学会開催！◆自由設計新街区始動
| 物件名 | ＧＦハウス川西清和台東 ～第二期分譲開始～ |
|---|---|
| 価格 | 1,710万円～2,280万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 37区画 |
| 土地面積 | 120.13m2～198.43m2（36.33坪～60.02坪）（登記） |
| 住所 | 兵庫県川西市清和台東２ |
地盤調査済 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
【完成済み建物ご見学のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をオススメいたします。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL：0120-95-1230へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ
【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は
「川西市清和台東2丁目4-5付近」
とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には土日祝のみ係の者が常駐しております。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL：0120-95-1230
【資料請求する】【見学予約する】をクリック！
Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■現地での熱中症対策
・モデルハウスはエアコン完備
・休憩スペース完備
■現地で説明する内容
・分譲地について
・基本設備仕様、オプション内容について
・お住まいの探し方について
・無理のないご資金計画について
・購入時にかかる費用について
・補助金該当要件といくらもらえるかについて
・近隣環境について
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴20年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ファイナンシャルプランナー資格のローン専門担当も在籍、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
| 物件名 | ＧＦハウス川西清和台東 ～第二期分譲開始～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,710万円～2,280万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,900万円台（2区画） |
| 土地面積 | 120.13m2～198.43m2（36.33坪～60.02坪）（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 37区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県川西市清和台東２ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」バス16分清和台一丁目歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2024年2月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後6ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：高市 花梨、設備：川西市上水道、関西電力、大阪ガス、開発許可番号：川開指令第2-13号（令和6年2月7日付）、開発面積：7628.27m2 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画（清和台住宅・文教地区） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152914人 |
| 転入者数 | 5212人
|
| 転出者数 | 5221人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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