建築条件付土地立川柴崎町IVプロジェクト【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市柴崎町４
交通	ＪＲ中央線「立川」歩13分、多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩4分、多摩都市モノレール「立川南」歩11分
価格	6,480万円（土地価格のみ）

【立川駅徒歩圏の大きな宅地】5/23（土）・24（日）現地ご案内会開催

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情報の見方

: 増勢工事が完了した計画地（2026年4月）撮影

物件名	立川柴崎町IVプロジェクト
価格	6,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	137.34m²（実測）
住所	東京都立川市柴崎町４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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計画地から望む南側の眺望（2026年4月）撮影
建物プラン例(B区画)2LDK、土地価格6480万円、土地面積137.34m²、建物価格2440万円、建物面積95.92m²
眺望ある立川市柴崎町の2区画

料理をしながらご家族との会話が楽しめるオープンな対面キッチン／同形状
チャイルドミラー付きの洗面化粧台でお子様の朝の身支度もラクラク／同形状
お子様と一緒にバスタイムが楽しめる1坪タイプのゆったり浴室。浴室乾燥機付き／同形状

キッチン裏に大型パントリーを採用。食材や備蓄品、調理器具などをたっぷりとしまえます／D区画同形状
衣類や雑貨、小物などを豊富に収納できるウォークスルーのファミリーローゼット。／同形状
可動棚タイプのシューズインクロークで高さのある靴も収納可能／同形状

4.0畳のゆとりある小屋裏収納は季節ものやお子様の思い出の品などもしまえますD区画同形状
【スマートコントロールキー】タグキーを近づけるだけで開閉が可能。スマートフォンのアプリでも施解錠を行うことができます。
【宅配BOX】家事で手が離せない時や不在時でも宅配物が受け取れる宅配ボックス。受け取りの際の押印も可能です。

【電動シャッター】開閉時の音や虫の入り込み、手の汚れなどを気にせずシャッターの開閉ができる便利な電動タイプ。
【テレビドアホン】夜でも明るいカラー画像で訪問者をしっかり確認。留守中の来訪者の録画も可能です。
【セコムホームセキュリティ】住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。

【Low-E複層ガラス】冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカット。冷暖房効率を高め、不快な結露も軽減できます。
【TES床暖房】耐震等級は、建物の耐震性に応じて3つのランクに分けられた等級で本物件は最も高い3を取得しています。
【食器洗い洗浄機】予約運転、からっとキープ機能など、7種類の機能を搭載した食器洗い乾燥機。

【耐震等級3】耐震等級は、建物の耐震性に応じて3つのランクに分けられ、本物件は最も高い3をご提案いたします。
【断熱等性能等級5】国土交通省が制定した「住宅の品質確保の促進等に関する法律」にて設けられた基準で、高い断熱等性能等級ほど冷暖房の効率向上、エネルギー消費量の削減につながります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。
また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。
ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。

平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。
他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。
事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。

ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。

～おおよその所要時間～
◆現地見学（30分～）
◆希望条件等のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、
0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。

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立川柴崎町IVプロジェクト【建築条件付土地】販売概要

物件名	立川柴崎町IVプロジェクト
価格	6,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	137.34m²（実測）	諸費用	その他諸費用：●●●仲介手数料無料●●●
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市柴崎町４周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」歩13分乗り換え案内多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩4分乗り換え案内多摩都市モノレール「立川南」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年4月完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：古山　元昭、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、本物件は埋蔵文化財包蔵地（大和田遺跡）に該当します。

お問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室 TEL：0120-884517お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室のその他の物件情報を見る東京都立川市高松町1-23-16 東京都知事（6）第077577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。