新築一戸建て大字湊（三苫駅） 4798万円・4998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩20分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分
価格	4,798万円・4,998万円

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情報の見方

: ※掲載の家具およびＣＧ加工はあくまでイメージであり、販売価格には含まれておりません。
（1号棟）18.5帖のLDK！ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積202.73m²、建物面積114.95m²
お気軽にお問い合わせください【0120-921-322】
（1号棟）「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！
（1号棟）広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き３口コンロ！

（1号棟）フルオートです！
浴室換気・乾燥・涼風・暖房付きなので年中快適なお風呂に♪
（1号棟）2階6帖の洋室です！
バルコニーに面したお部屋なので、布団などの大きなものも楽々干せます♪
（1号棟）2階の6帖の洋室のウォークインクローゼットです！

（1号棟）広々としたバルコニー♪
南向きで日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます♪
（1号棟）2階の6帖の洋室です！家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります♪
（1号棟）2階の6帖の洋室のウォークインクローゼットです！

（1号棟）2階の5.2帖の洋室です！毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね。現地で体感してみてください♪
（1号棟）2階の5.2帖の洋室のウォークインクローゼットです！
（1号棟）1階の6帖の洋室です！リビング横の部屋なので、お子様の遊ぶ空間にもぴったりです♪

（1号棟）1階6帖の洋室の収納です！3段に分かれているので収納もしやすいですね♪
（1号棟）広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎
（1号棟）清潔感のある温水洗浄付きトイレ☆
２４時間換気機能付き☆
少しの時間でもゆっくり過ごしていただけるよう、飽きの来ないスタイリッシュなデザインに仕上げました☆

（1号棟）玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり♪
（1号棟）キッチン横の収納です！
（1号棟）グリル付きの3口ガスコンロです！

（1号棟）シューズインクロークです！
区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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大字湊（三苫駅） 4798万円・4998万円販売概要

物件名	大字湊（三苫駅） 4798万円・4998万円
価格	4,798万円・4,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.8m²・202.73m²61.04坪・61.32坪	建物面積	114.02m²・114.95m²34.49坪・34.77坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩20分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北、西、南
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、40％、容積率：60％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店 TEL：0120-921322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡新宮町周辺エリアの物件

オープンプレイス上府北レジデンス

価格: 5,999万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町上府北１

新宮町大字湊　【新築戸建】

価格: 4,798万円・4,998万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

オープンプレイス夜臼コンフォート

価格: 3,299万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３

西部ガスグループ/九州八重洲　ジョイナス新宮南欧の丘№31

価格: 5,980万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町新宮東２

西鉄貝塚線の物件

【セキスイハイム】新宮湊

価格: 2,620万円～2,870万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

Bloom東区三苫４丁目３期　2・4号棟

価格: 3,298万円～3,398万円
住所: 福岡県福岡市東区三苫４

【セキスイハイム】新宮湊

価格: 7,260万円・7,490万円
住所: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊

東区美和台5丁目　【新築戸建】

価格: 4,780万円
住所: 福岡県福岡市東区美和台５

糟屋郡新宮町内の各駅の住みやすさ

新宮中央
西鉄新宮

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。