新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　碧南市源氏町第一新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市源氏町１
交通	名鉄三河線「碧南」歩4分、名鉄三河線「碧南中央」歩24分、名鉄三河線「新川町」歩38分
価格	3,390万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆駐車3台可※◆長期優良住宅

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情報の見方

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物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　碧南市源氏町第一
価格	3,390万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	130.74m²～136.09m²（39.54坪～41.16坪）（実測）
建物面積	105.31m²～105.71m²（31.85坪～31.97坪）（実測）
住所	愛知県碧南市源氏町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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〈1号棟〉わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
〈2号棟〉自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
〈2号棟〉わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。

全4棟！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。

【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。

アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。
LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。

Panasonic製屋外EVコンセント ※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
約39坪～約41坪の整形地です。

南西側公道幅員約5.1ｍ
名鉄三河線「碧南」駅まで250m 徒歩約4分●碧南駅は、終着駅ですが駅集中管理システムによる駅員無配置駅となっており知立駅から遠隔管理されています。今後周辺道路の拡幅が予定されています。

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【ナカジツの新築】Asobi-創家　碧南市源氏町第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　碧南市源氏町第一
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	130.74m²～136.09m²（39.54坪～41.16坪）（実測）	建物面積	105.31m²～105.71m²（31.85坪～31.97坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市源氏町１周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南」歩4分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩24分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩38分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～17.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：南西接面7.5m 幅員5.1m/接道2：南西接面7.4m 幅員5.1m/接道3：南西接面7.2m 幅員5.1m/接道4：北西接面17.8m 幅員17.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：今泉充誉、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53285号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店のその他の物件情報を見る愛知県西尾市下町神明下52-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72242人
転入者数	3250人転入率（人口1000人当たり） 44.99人
転出者数	3147人転出率（人口1000人当たり） 43.56人
土地平均価格	住宅地 84338円／m² 商業地 96967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	92.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	459件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	44ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.81人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。