新築一戸建て栗原１（ひばりヶ丘駅） 3490万円・3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市栗原１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分、東武東上線「朝霞台」バス28分火の見下歩7分
価格	3490万円・3690万円

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情報の見方

: ※こちらの写真は、実際のお部屋を【AI加工】による《家具配置》を施したものになります。
■イメージ画像のため、実際のお部屋とは異なる部分がございます。

物件名	栗原１（ひばりヶ丘駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円
間取り	3LDK・4LDK-
土地面積	115.84m²・171.31m²35.04坪・51.82坪
建物面積	88.18m²・98.53m²26.67坪・29.80坪
住所	埼玉県新座市栗原１

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / プール / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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■イメージ画像のため、実際のお部屋とは異なる部分がございます。
週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
価格3490万円、3LDK、土地面積171.31m²、建物面積88.18m²

お料理をしながらリビング全体を見渡すことが出来るので、お子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます
1坪タイプの大きな浴室になっております。
小さなお子様がいてもご家族で入浴が可能となっております。
また、半身浴が楽しめる日々の疲れを癒してくれる空間になること間違いなしです！
毎日を楽しくするキッチンスペース(^^)/
家事導線もよく、引出し式の収納力あるキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。

2階6.05帖のお部屋
家具の配置がしやすいシンプルなお部屋。様々な生活スタイルやシーンに対応が可能ですね。
玄関先にはお洒落な窓。お好きなインテリアや小物で飾り付ければ、素敵な空間に仕上がりますね(^^)/
家族みんなが毎日使う洗面室。忙しい朝には使いやすい洗面室で、ステキな一日のスタートをきりましょう。

散らかりがちな洗面室のリネンや小物も、スッキリまとめて収納できます！
大きな収納があるのはうれしいですね！
清潔感のあるすっきりとしたトイレ。毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインです。小窓付きなので、常時換気ができ、気になる汚れやカビの発生を抑えられますね！
「建築物の省エネ性能表示制度」が始まりました。建築物の省エネ性能を広告等に表示することで、消費者等が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。

業務スーパー新座石神店まで600m 徒歩8分。営業時間：午前9時～午後7時30分、駐車場：有
価格3690万円、4LDK、土地面積115.84m²、建物面積98.53m²
■家族が集う１８帖のゆとりあるＬＤＫ
■南道路に面し陽当り良好な４LDK

人気の対面タイプのキッチン！
配膳がしやすく食事の準備や後片付けがはかどります。
料理をしながらリビングを見渡せ、
お子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理や、宿題をちょっとアドバイスもできますね
2階4.5帖のお部屋
子供部屋としても十分な広さがあるお部屋です。家族個々の安らぎの空間を確保でき、プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいものです。
広々とした大変魅力的な玄関の住宅となっております。ご家族みなさんが気持ちよく帰ってこられる空間となっております。収納力が十分あるので玄関周りがスッキリと片付くのが、うれしいポイントですね。

オーケー新座石神店まで840m 徒歩11分。2025/4/8　OPEN！　営業時間：8：30-21:30　『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントセンター！　駐車場：100台
大型の冷蔵庫や、収納を置いてもゆったり使えるキッチンになっております。将来はお子様と一緒にお料理のお時間を共有することも可能です。
広々キッチンは家の中心！家族の会話もきっと弾みますね！

イベント情報

　　　　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊

お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。
当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。
まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。

所要時間のおおよその目安
　　■現地物件見学　(30分～)
　　■希望条件のご相談　(30分～)
　　■資金計画　(30分～)
　　■弊社のご紹介　(15分～)

現地見学会では
　『実際に足を運ばれて』
　『目で見て体感する』ことで
広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

◇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
◇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを感じていただければ幸いです。

【アークレスト】では
「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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栗原１（ひばりヶ丘駅） 3490万円・3690万円販売概要

物件名	栗原１（ひばりヶ丘駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3600万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK-	諸費用	-
土地面積	115.84m²・171.31m²35.04坪・51.82坪	建物面積	88.18m²・98.53m²26.67坪・29.80坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市栗原１周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス28分火の見下歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.4m【位置指定】有）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：久世　亮介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-10225-1号
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	おうちの仲介+(株)アークレスト東久留米営業所 TEL：0120-215521お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009204号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちの仲介+(株)アークレスト東久留米営業所おうちの仲介+(株)アークレスト東久留米営業所のその他の物件情報を見る東京都東久留米市新川町1-3-37 KRビル2階国土交通大臣（2）第009204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	915件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。