新築一戸建てしらかし台５ 3390万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台５
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台5丁目歩3分
価格	3,390万円・3,490万円

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情報の見方

: 同形状・同仕様のリビング
※家具はイメージです。

物件名	しらかし台５ 3390万円・3490万円
価格	3,390万円・3,490万円
間取り	4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）【こんなにお得に？！】チカラハウスかそれ以外か！お得に購入するならチカラハウスにお任せあれ♪どの物件でもキャンペーンやらせていただきます！
土地面積	153.67m²・164.22m²46.48坪・49.67坪
建物面積	89.01m²・95.64m²26.92坪・28.93坪
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3390万円、4LDK+2S、土地面積153.67m²、建物面積89.01m²
(2号棟)、価格3490万円、4LDK+3S、土地面積164.22m²、建物面積95.64m²
同形状・同仕様の洋室

同形状・同仕様のキッチン
同形状・同仕様の浴室
駐車は並列3台可能です！

しらかし台小学校　徒歩7分！
ウエルシア利府青山店まで1419m
COOP　MIYAGI利府店まで2690m

利府町立しらかし台小学校まで513m
利府町立しらかし台中学校まで1043m
しっかり節電にもなって、経済的で家計にもやさしいオール電化仕様住宅。エコキュートと夜間電力の活用で、無理なく節電。オール電化で快適＆簡単に省エネ生活♪

ワイド画面のタッチパネルタイプで操作が簡単。夜間の訪問者もカラー画像で確認できます。
ピッキング防止機能の高い玄関キーは防犯機能に優れています！ICチップ内蔵型のカードキーをドアハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開閉が可能。カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能！
全居室の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露防止効果を高めます。また、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。床材、室内の仕上げ材、構造用集成材、壁紙用の接着剤にもシックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使用し健康被害からご家族の安心を守ります
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。又、重力を面に分散させることで、床鳴りを抑える働きにもなります。
「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しています。構造の安定、劣化の軽減など4項目で最高等級を取得している安心・安全を提供できるお家です。

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

イベント情報

◆ー物件のご案内に関してー◆
ご希望の日時を【022-794-7744】までご連絡ください。(当日でも対応可能)
お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、
柔軟に対応させていただきます。
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。　

◆ー住宅ローンに関してー◆
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆
しつこい勧誘などは一切しません！
気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^)

◆ーファイナンシャルプランナー在中ー◆
無料相談受付中！生活やお金に不安がある方でも安心して住宅購入出来るよう、プロがサポートさせて頂きます♪

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しらかし台５ 3390万円・3490万円販売概要

物件名	しらかし台５ 3390万円・3490万円
価格	3,390万円・3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）【こんなにお得に？！】チカラハウスかそれ以外か！お得に購入するならチカラハウスにお任せあれ♪どの物件でもキャンペーンやらせていただきます！	諸費用	-
土地面積	153.67m²・164.22m²46.48坪・49.67坪	建物面積	89.01m²・95.64m²26.92坪・28.93坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町しらかし台５周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス11分しらかし台5丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月下旬予定	入居時期	'26年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：光野　和樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-03401-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)チカラハウス TEL：022-794-7744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006307号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)チカラハウス(株)チカラハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区田子西1-10-11 宮城県知事（2）第006307号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県二本松市油井字堺ノ町

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住所: 宮城県名取市愛の杜２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。