新築一戸建て新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！ラスト1棟！　家族時間を大切にした間取り♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通	東急田園都市線「青葉台」歩16分、東急田園都市線「田奈」歩10分、東急こどもの国線「恩田」歩18分
価格	5580万円

【GWも毎日ご見学OK】当日のご案内大歓迎♪
値下げ！全室南向き！勾配天井

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情報の見方

: 大きな掃き出し窓を複数配置した開放感あふれる設計です。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！ラスト1棟！　家族時間を大切にした間取り♪
価格	5580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	134.35m²（40.64坪）（登記）
建物面積	94.39m²（28.55坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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田奈駅徒歩10分、急行停車駅の青葉台駅も徒歩16分と便利な2駅利用可！陽当り良好な高台で、小学校や公園も近く子育てに最適。外壁は質感豊かなサイディング貼りです。
(1号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積134.35m²、建物面積94.39m²
全居室に複層ガラス（Low-Eペアガラス）を採用し、高い断熱性と遮熱性を実現しました。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

料理中も家族との会話が弾む、人気の対面式キッチンを採用しました。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
季節物の収納や趣味のスペースとして便利なロフト付きの部屋。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
リビングからキッチン、そして洗面室などの水回りへスムーズに移動できます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

リビングまで見渡せる開放的な設計により、作業中も楽しく贅沢なひとときに。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
清潔感のあるホワイトで統一された洗面室には小窓が配置され、明るく快適な空間を演出。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出システムバスです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。

プライバシーに配慮した高さのある手すり壁を採用しながら、スリット状の小窓を設けることで、明るい陽光と心地よい風を室内に届けます。
無駄のないシンプルで洗練されたデザインのリビングは、お手持ちの家具やインテリアを選ばず、自分好みの空間づくりを楽しめます。アクセントとなる黒のサッシが空間を引き締め、モダンな印象を与えます。
清潔感溢れるホワイトで統一されたシステムキッチンは、人造大理石トップを採用し、日々のお手入れも簡単です。便利な浄水器や、後片付けをサポートする食洗機も標準装備。

視界が開けているため、小さなお子様の様子を見守りながら安心して家事がこなせます。背後には冷蔵庫やカップボードを置いても余裕のある広々としたスペースを確保しており、快適な調理環境を実現します。
季節物の収納や趣味のスペースとして幅広く活用できる、便利なロフトスペースが備わっています。居室の開放感を損なうことなくプラスアルファの空間を確保でき、住まい全体の収納力が格段にアップします。
たっぷりとした奥行きと幅を確保した、収納力抜群のクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚が標準装備されているため、丈の長い衣類から季節物の小物まで効率よく整理整頓が可能。

全室2面採光以上の設計により、柔らかな自然光が差し込む明るい居室空間が広がります。一部の居室には開放感あふれる勾配天井を採用し、実面積以上のゆとりを感じられる心地よい空間を実現しました。
木のぬくもりを感じる美しいフローリングと、清潔感あふれるホワイトの建具が洗練された空間を演出します。窓には断熱性に優れたLow-Eペアガラスを採用し、一年中快適な室温を保ちながら結露も抑制。
明るい光が差し込む、清潔感あふれる玄関スペースです。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型のミラー付きシューズボックスを完備し、玄関周りをすっきりと整頓できます。

全居室Low-Eペアガラス採用で遮熱性・断熱性が高く、省エネでエコな暮らしを実現。貼り分けサイディングの外壁やスレート葺の屋根が、デザイン性と耐久性を両立。
16.6帖以上のLDKは、対面式の浄水器付キッチンや食洗機を備え、家族団らんの時間を豊かに育みます。換気乾燥付バスや三面鏡洗面、各室収納など機能的な設備も充実。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！ラスト1棟！　家族時間を大切にした間取り♪ 販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ！ラスト1棟！　家族時間を大切にした間取り♪
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.35m²（40.64坪）（登記）	建物面積	94.39m²（28.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「青葉台」歩16分乗り換え案内東急田園都市線「田奈」歩10分乗り換え案内東急こどもの国線「恩田」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：髙根祐樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都世田谷区桜新町１

～デザインと歩む、LUXURY LIFE　　デザイナーズハウスの新築分譲住宅～

価格: 7180万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区大場町

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。