新築一戸建て暮らしに必要な施設が程よく揃う上尾市小泉7丁目【ファイブイズタウン】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市小泉７
交通	ＪＲ高崎線「北上尾」歩31分、ＪＲ高崎線「上尾」歩36分、ＪＲ高崎線「桶川」歩47分
価格	4,080万円・5,080万円

【GX志向型住宅5号棟】耐震等級3・断熱等級6
注文住宅仕様の家

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情報の見方

: 5号棟　
洗濯機から取り出した衣類を、その場ですぐに上の「乾太くん」へ移せる無駄のない動線が魅力です。天候や時間帯を気にせず、短時間でふっくらと乾かせるガス乾燥機は、共働き世帯や忙しい日々の家事を劇的

物件名	暮らしに必要な施設が程よく揃う上尾市小泉7丁目【ファイブイズタウン】
価格	4,080万円・5,080万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	120.13m²・125.98m²（36.33坪・38.10坪）
建物面積	104.33m²・122.99m²（31.55坪・37.20坪）
住所	埼玉県上尾市小泉７

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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上尾市小泉7丁目6区画　5号棟　■大きな窓から日差しが差し込む心地よい空間のリビング
　5号棟　■インテリアに美しく調和する、シンプルで洗練されたデザインのLIXIL製キッチンを採用。
5号棟　
一部エコカラットによりお部屋を清潔に保ちます。

上尾市小泉7丁目　全6区画　5号棟　完成しました！（2026年4月撮影）
5号棟　玄関
白とグレーのコントラストが美しい、スタイリッシュな外観デザイン。玄関前には、不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス付き機能門柱を完備しています。
5号棟　■食洗機＆お手入れラクラク人造大理石シンクで、毎日のキッチンワークを軽やかに

5号棟家具設置いたしました！
（2026年4月撮影）
大きめのソファやダイニングセットを配置しても窮屈さを感じさせない、ゆとりあるレイアウトが可能です。
5号棟
高めの位置に配置された窓から、自然な光を取り込むことができます。外からの視線を遮りつつ、手軽に自然換気が行えるのも嬉しいポイントです。
5号棟主寝室　■[2面採光の明るい住空間] 大きな掃き出し窓と腰窓から、自然光が心地よく差し込む設計

上尾市小泉7丁目6区画　5号棟　■「ご夫婦で分けて使いやすい間仕切り設計。衣類をまとめてスッキリ収納」
上尾市小泉7丁目6区画　5号棟　■【深い軒付きで急な雨でも安心。多彩に使えるインナー風バルコニー】
5号棟省エネラベル
断熱等級6と高性能の住宅となっております。

上尾市小泉7丁目6区画　４号棟　前面道路
約6.0ｍ
上尾市小泉7丁目6区画　4号棟　■[16.5帖の一体型LDK] のびのびと家族が寛げる、家具レイアウトもしやすい大空間
上尾市小泉7丁目6区画　4号棟　パントリー
■[大容量パントリー収納] 散らかりがちなキッチン・日用品のストックをまとめて保管

上尾市小泉7丁目6区画　4号棟　１階納戸■家族みんなの荷物を一括管理できる頼もしい収納空間。L字型に配置されたハンガーパイプには、アウターや季節ものの衣類をたっぷり掛けられます。
上尾市小泉7丁目6区画　4号棟　
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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暮らしに必要な施設が程よく揃う上尾市小泉7丁目【ファイブイズタウン】販売概要

物件名	暮らしに必要な施設が程よく揃う上尾市小泉7丁目【ファイブイズタウン】
価格	4,080万円・5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.13m²・125.98m²（36.33坪・38.10坪）	建物面積	104.33m²・122.99m²（31.55坪・37.20坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市小泉７周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「北上尾」歩31分乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」歩36分乗り換え案内ＪＲ高崎線「桶川」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：佐次田一貴、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：4：SJK-KX255833560、5：SJK-KX255830240、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、宅地造成及び特定盛土等規制法/地区計画/小泉地区C地区ゴミ集積所2.69m²持分1/6有※5号棟：【別途東京ガスの太陽光発電定額サービスであるIGNITUREソーラー（フラットプラン）との10年間のサービス契約が必要です。月額サービス料は6490円（税込）、サービス提供期間中は、売電債権（収入）は東京ガスに譲渡していただきます。】　　※5号棟電柱有

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1642件人口1000人当たり 7.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。