新築一戸建て大字遠野（東武動物公園駅） 2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩52分、東武日光線「杉戸高野台」歩47分、東武日光線「幸手」歩62分
価格	2,580万円

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情報の見方

: 敷地ゆったり326m²超。南側道路に面し、陽当たりの良さが魅力の2号棟です。駐車もゆとりを持って確保でき、開放感ある住環境が広がります。

物件名	大字遠野（東武動物公園駅） 2580万円
価格	2,580万円
間取り	4LDK
土地面積	326.96m²98.90坪
建物面積	100.44m²30.38坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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家族が自然と集まる20.5帖の広々LDK。和洋室と隣接し、子どもの遊び場や来客スペースとしても使える柔軟な間取りです。※実際の写真にAI加工により家具を配置しています。
趣味やアウトドア用品をまとめて収納できるSIC付き玄関。家族の動線が整い、いつでもすっきりとした印象を保てます。
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積326.96m²、建物面積100.44m²

3口コンロと換気効率の良いレンジフードを備えた機能的なキッチン。収納も豊富で、調理道具をすっきり整理できます。
落ち着いた雰囲気の分譲地内で、ゆったりとした暮らしが叶う住環境です。前面道路も広く、車の出入りもしやすい安心感のある区画です。

駐車スペースにゆとりがあり、日々の車の出し入れもスムーズ。建物同士の間隔も広く、のびのびと過ごせる心地よい住まいです。
靴やアウトドア用品をまとめて収納できるSIC付き玄関。家族の動線が整い、いつでもすっきりとした印象を保てます。
キッチンと一体感のある明るいLDK。家具配置がしやすい整形空間で、家族が自然と集まる居心地の良いリビングです。

大きな窓から光が差し込む明るいLDK。家具配置がしやすい整形空間で、家族の時間をゆったり過ごせる居心地の良さがあります。
収納力の高いパントリー付きキッチン。食材や日用品をすっきりしまえて、毎日の家事がスムーズに進む使い勝手の良い空間です。
広々としたワークトップと大きなシンクで家事がしやすいキッチン。2面採光で明るく、料理中も気持ちよく過ごせる空間です。

子ども部屋や書斎に使いやすい洋室。シンプルな間取りで家具が置きやすく、生活スタイルに合わせて柔軟に使えます。
クローゼット付きの洋室は衣類や荷物をすっきり収納可能。プライベート空間として落ち着いて過ごせる一部屋です。
2面採光で明るさのある洋室。シンプルな間取りで家具配置がしやすく、子ども部屋や書斎など多用途に使える快適な空間です。

クローゼット付きの洋室は衣類や荷物をすっきり収納可能。採光も良く、プライベート空間として落ち着いて過ごせる一部屋です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒せる快適な空間です。
清潔感あるシャワートイレを採用。毎日気持ちよく使える空間で、節水仕様もうれしいポイントです。

収納スペースを備えた洗面脱衣室。タオルや日用品をすっきり置け、家事のしやすさと使い勝手の良さが魅力です。
LDKと続き間で使える6帖の和洋室。お昼寝スペースやキッズコーナー、来客時の客間としても活躍します。※畳張替前につき画像を加工しています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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大字遠野（東武動物公園駅） 2580万円販売概要

物件名	大字遠野（東武動物公園駅） 2580万円
価格	2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	326.96m²98.90坪	建物面積	100.44m²30.38坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」歩52分乗り換え案内東武日光線「杉戸高野台」歩47分乗り換え案内東武日光線「幸手」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：南　真二、設備：東京電力、個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第KBI-SGM25‐10‐5409号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北葛飾郡杉戸町周辺エリアの物件

【東武動物公園駅徒歩12分】　国道４号より駅側の杉戸町杉戸１丁目、土地面積60坪！

価格: 1,480万円
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飯田グループホールディングス　グラファーレ　杉戸町杉戸10期

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸３

飯田グループホールディングス　グラファーレ　杉戸町清地3期

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住所: 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地６

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　杉戸町杉戸第2

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東武伊勢崎線の物件

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価格: 3,498万円
住所: 埼玉県春日部市一ノ割２

建築条件付き売地飯田グループホールディングス　グラファーレ　越谷市大沢15期

価格: 2,390万円
住所: 埼玉県越谷市大沢

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価格: 4,598万円
住所: 東京都足立区西新井栄町３

越谷市宮本町9期　新築戸建　全2棟

価格: 4,480万円・4,680万円
住所: 埼玉県越谷市宮本町２

北葛飾郡杉戸町内の各駅の住みやすさ

杉戸高野台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。